武汉万科翡翠玖玺样板间开放 109平起全通透户型引关注

　　2016年9月15日-9月17日，武汉万科翡翠玖玺样板间正式开放，以最小109平起的所有户型为代表实现了户型全部通透，引起业内与客户高度关注。

　　武汉万科翡翠玖玺本轮展示了109-133平3个样板间，仅对VIP与媒体开放。由于参观人数众多，房掌柜排期到16日方才得以一睹样板间真容。由于万科翡翠玖玺项目户型图暂未授权网上发布，因此房掌柜只能以文字形式进行描述。

　　武汉万科翡翠玖玺最小109平户型通过连廊形式实现了户型南北通透，而其他端头产品则显然是南北通透，而据万科翡翠玖玺现场工作人员表示，万科翡翠玖玺中的连廊平时使用率极低，因此两梯四户产品基本可视为一梯两户产品。

　　现场一位意向客户告诉房掌柜，“个人比较喜爱109平户型，开间大，朝南面有一个主卧、一个次卧和一个客厅阳台，这在武汉非常少见了。”而另一位咨询客户则表示，“133平户型客厅、主卧极其宽绰，一看就让人喜欢。”

　　据房掌柜了解，2014年，武汉晋升中国GDP万亿俱乐部,“大车都、大光谷、大临空、大临港”四大天王成为武汉经济的支柱和骄傲。其中，“大车都”板块布局于武汉西南，地处长江经济带和京广经济带交汇处，依托武汉经济开发区，联合汉南区、蔡甸区，以整车生产为主导，零配件为支撑，电子电器、新兴产业等为补充，打造着国家重要汽车生产基地、华中汽车物流商贸中心。2014年9月，武汉政府正式推出“万亿倍增”计划，即争取用6-7年时间令得武汉地区生产总值实现“万亿倍增”，突破2万亿元。其中，要求大车都板块工业总产值超万亿，大临空、大临港板块超五千亿。

　　所谓大车都，其实即动工兴建于1991年5月的武汉经济技术开发区。作为我国中西部第一家国家级经济技术开发区，其综合实力跻身全国国家级开发区八强，被誉为“中国车都”。25年来，武汉经济技术开发区规划控制面积由202.7平方公里扩大为489.7平方公里，辖区人口近37万，已形成以汽车及零部件、电子电器产业为主导的多功能综合性区域，聚集了标致雪铁龙、本田、日产、雷诺、博世、法国兴业银行等43家世界500强企业，是中国境内重要的外资企业聚集地和首屈一指的法国资本聚集区，是湖北省和武汉市重要的经济增长极。

　　2015年，大车都完成规模以上工业总产值2875亿元，规模以上工业增加值750亿元，一般公共预算总收入325亿元。“十三五”期间，开发区努力打造经济、城市、民生“三个升级版”的示范区，为武汉市实现“万亿倍增”、率先全面建成小康社会作出应有贡献。

　　根据武汉市政府2015来了《武汉经开区及托管区一体化》规划，武汉经开区以及汉南区合计489平方公里内将推进六方面的一体化发展。按照建设独立大城市的要求，将开发区和汉南区作为一个整体，统筹安排产业、居住、服务等各项用地，形成现代化综合新城，提升区域综合服务功能与核心竞争力。产业发展方面，沿国道、沿江建设多个产业园，至2020年，整车产能达到300万辆左右。公共服务方面，形成大车都板块公共中心，加快新城中心建设，提高新城综合服务吸引力方面，将重点强化沌口新城主中心，重点提升金融信息、商业贸易、文化娱乐等综合服务功能，集中打造沌口商贸城，形成未来大车都板块公共中心及武汉市西南部的公共中心。

　　伴随着区域的规划和发展，大量人口的涌入，自2001年开始，大车都房地产逐渐发展起来，从最初的一片荒芜，经过十几年的发展，众多住宅项目破土而出，成为目前武汉市最为瞩目的房地产开发热点区域之一。近年来，进驻沌口的开发商越来越多，从早期的泰合房地产、人信地产、新港地产，到后来的和记黄埔、庭瑞、万科、万达、绿地、等等。这些品牌开发商的陆续进驻，也给片区的建设发展添砖加瓦。

　　2015年12月15日，武汉沌口经济开发区的一宗地块经过龙湖、招商、华润、中睿、平安、中海、海尔7家房企激烈的竞拍最后被深圳平家投资有限公司264000万元拿下，楼面价6991.47元/平，溢价74.79%，成为沌口新高价地，这就是万科翡翠玖玺项目。

　　据房掌柜了解，万科翡翠玖玺项目落子于武汉经济技术开发区“中央政务文化商务区”核心地带，即武汉体育中心旁太子湖路与车城东路交汇处。项目北临太子湖路，东临车城东路，与占地约800亩的“武汉国际体育文化休闲园”(部分在建为武汉市足球公园)隔街相望，可远眺南太子湖，成为武汉经济技术开发区目前所规划的“商务城”宜居板块中仅剩难得的纯居住地块。

　　有武汉房产业内指出：身为翡翠系列的万科翡翠玖玺，打造武汉沌口高端住宅的先天优势不言而喻。P(2015)162号地块位于武汉沌口经济开发区，北邻太子湖，南边是地铁6号线车城东路站，西面是沌口体育中心，东边是文化创意艺术区。目前作为武汉体育中心一部分的武汉城市足球公园，已经正式对外开放。市区内的足球爱好者们可乘坐地铁来这里以球会友，享受草根足球的快乐。该足球公园规划建设13片露天足球场，目前已建成8片足球场。全部建成后，武汉城市足球公园将成为国内面积最大、赛场片数最多、硬件最优、设施最全的单体露天足球场。

　　同时，该区域拥有得天独厚的众多湖泊资源，三角湖、后官湖、知音湖、太子湖，无疑是适合居住的最佳理想住所，居住在此，低密度、超大绿化、一线临湖超大景观，是当今雾霾重重中的一块空气净化之地。商业配套方面有已成规模的经开万达广场、湘隆时代商业中心、金凯购物中心、永旺超市等。

　　此外，从江汉大学附近到车城大道为老沌口三角湖片，该片是沌口重点学区房区域，该区域的教育配套资源也是相当完善的，育才幼儿园、育才小学、武汉外国语学校、神龙小学、三角湖小学、开发区一中、江汉大学等名校近在周边环绕。而且武汉体育中心、东方高尔夫球场等大型休闲娱乐场地也都在该区域一一落地。

　　据房掌柜了解，2001年万科进驻武汉，深耕武汉15载，万科已经在武汉开发了二十多个楼盘，从最初的四季花城系列，到后来的城市花园、金色城市、金域系列到目前的翡翠系列，万科在武汉的住宅产品在不断的升级换代。

　　6年前，万科携金域蓝湾首次进驻片区，作为高端楼盘始终保持着极高的成交量价水平。数据显示，目前万科金域蓝湾普宅收尾价格已高14500元/平，而目前其二手房均价甚至达到了19000元/平。

　　2014年随着万科进军高端地产市场，致力于成为城市高端生活配套服务商的转型战略，翡翠系服务标准应运而生。

　　据房掌柜了解，万科翡翠玖玺项目总占地面积约16万方，总建筑面积约50万方，其中住宅建筑面积约35万方，总户数约2700余户，产品主要由双拼别墅+高层的组成，定位于“引领经开品质生活”的纯改善社区。

　　作为万科最具优势资源的太子湖区域高端住宅，其社区规划和设计理念上更是别具匠心。建筑园林设计出自全球著名设计公司——AECOM，新亚洲主义风格的园林设计打造出九州九景小品、水流绿荫的诗意社区环境，中央园林的首层架空更是让整个园林更加通透，产品为109平米起步的改善型大三房;同时社区采用人车分层和干法地暖，社区内自带轻奢极商业，社区内外的齐全配套围和成一个功能完善的宜居空间。

　　武汉房地产业内则普遍表示，房地产的发展的基础需要产业和人口的支撑。大车都既不缺人口，更不缺产业，有人也有钱，可是却没有房子，知名房企太少，片区楼盘虽然众多，但整体居住品质不高。武汉多水多山，天然形成多中心结构，每个中心当有自己的核心区与标杆盘，而万科翡翠玖玺当之无愧成为大车都核心区的标杆盘!

免费咨询电话：400-8181360转26832

万科翡翠玖玺均价：待定元/平方米

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