武汉缤购城集团营销副总经理程宜才：投资商业物业要买原始股

　　程宜才，15年商业地产经验，曾服务于万科、万达、新世界等知名房企;20余盘操盘经历，代表作包括无锡130万新世界项目年销18亿、宜昌100万方华祥商业中心年销15亿，现任缤购城集团营销副总经理。

　　2016年9月14日，程宜才接受房掌柜专访。

　　投资：一看物业升值，二看租金回报

　　作为资深商业专家，缤购城集团营销副总经理程宜才提出“投资要买原始股”。

　　“所谓投资，一看物业升值，二看租金回报!”程宜才表示，“什么样的物业升值快?地铁物业!拿南湖为例，没有地铁规划的2006年，住宅3000多，地铁开建了之后的2016年，地铁周边住宅涨到了13000!对于住宅是这样，对于商业也是如此，武汉的城市发展红利让所有的武汉置业者都在受益!”

　　今年，湖北被列入自贸区，武汉被列为超大城市，只要对武汉的发展有信心，就可以大胆投资，而在股市、重金属等投资渠道投资前景不稳的前提下，最适合的投资产品还是房地产!而就像买股要买原始股，投资商业物业也要买原始股!

　　程宜才眼中的商业物业原始股就是身为“南湖会客厅、商业新地标”的缤购城!

　　住宅卖的是生活，商业卖的是财富

　　“商业远比住宅复杂，商业涉及招商、销售、经营和做旺，投资、回报、租金面面俱到”程宜才认为：“住宅卖的是生活，商业卖的是财富!”

　　“住宅只要展示户型、环境、配套等宜居性优势即可，而商业则要展现出强大良好的财富前景!”

　　商业地产属于典型的“更多风险，更多收益”的投资渠道，那么，缤购城又是如何保障投资者利益的呢?

　　缤购城六大核心优势为财富护航

　　程宜才提出了“缤购城六大核心优势”：

　　其一，缤购城作为城市中心商业与武昌后花园，周边3公里半径内50多个成熟社区30万稳定消费群体，与7大高校10万师生提供了足够的消费力!

　　其二，缤购城毗邻地铁7号线建安街站，南湖唯一的地铁商业项目，2017年开通后将快速汇聚全城客流!

　　其三，缤购城1.7万方大润发，可形成强大的人流磁场，人气充分有保障，金逸影城、星巴克、海底捞、必胜客、肯德基等国内国际主力店、次主力店也将吸引更多人气!