花园洋房日益稀缺 万科翡翠云台打造二环绝版豪宅

　　花园洋房因为其美观度和舒适度一直是购房者心中理想的居住选择，稀缺的花园洋房已成为武汉高端楼盘的代名词。2016年以来，武汉房地产市场进入改善元年，也让越来越多房企进入高端市场，为了迎合市场需求，更多房企从设计规划之初就将高端房产业态与客群需求做了对接，这不仅让更多房企进入高端房产市场，也激起了更多武汉人的豪宅梦。

　　就目前的市场来看，跟高层住宅相比，武汉各片区的洋房产品数量有限，有数据统计显示，现在武汉三环内的待售洋房项目不超过10个，而二环内，待售洋房项目则仅有位于武昌街道口商圈的万科翡翠云台。位居武昌二环街道口商圈的万科翡翠云台，学府环绕，稀缺湖景花园洋房，将成为二环绝版豪宅。

　　万科翡翠云台打造二环绝版

　　纵观全国，在2003-2004年间，花园洋房曾在市场上占据主流位置。然而随着政策的影响，土地资源的紧缺，人口密度的越发集中，花园洋房的出现将受到越来越多的限制。目前洋房房源稀少、未来放量不多、市场认可度高等因素注定了产品会具有较大的升值空间。许多投资者都看中了该类产品的溢价能力，纷纷将花园洋房产品作为投资的潜力股。而洋房因容积率低，公摊低，景观好，绿化率高等优势，也备受追求高品质生活的购房者喜爱。

　　(示意图)

　　由于土地的限制，目前在武汉主城区的多层花园洋房几乎濒临绝迹，少有的几个项目一推出即会卖完，洋房项目首开几近卖完。据房掌柜统计，目前武汉二环边待售洋房项目则仅有位于武昌街道口商圈的万科翡翠云台。