戴德梁行：2016上半年武汉住宅成交倍增，武昌涨价最猛

　　品牌方面，体验式业态依然保持着较为强劲的扩张势头，多个新餐饮品牌首次入驻武汉。另外，快时尚及轻奢品牌成为上半年零售类品牌的扩张主力; 随着商业市场的深度调整及国家政策的大力扶持，书店这个传统业态正不断吸引着更多的关注，德芭与彩虹书店落户古田，文华书城王家湾店成为了全国首家“地铁书店”。

　　下半年，以M+、壹方购物中心和万隆广场为代表的52.5万平的商业项目将投入使用，短时间的供应井喷意味着品牌资源争夺将更加激烈。同时，消费增速放缓、消费习惯改变，将成为商业运营商与品牌商之间共同需要面对的问题。

　　在写字楼领域，戴德梁行武汉写字楼部主管及助理董事罗杨兰表示，武汉甲级写字楼井喷，2015年之前，武汉仅有11栋甲级写字楼，而2016年，武汉将再添10栋70万方甲级写字楼，而2017年74万方、2018年60万方的新增量则令得武汉写字楼市场在规模、档次提升之际挑战加剧。罗杨兰认为武汉写字楼，特别是武昌滨江沿江商务区30%空置率已达预警红线，硬件、物业等同质化将迫使武汉高端写字楼进入比拼服务的3.0时代。

戴德梁行武汉写字楼部主管及助理董事罗杨兰

　　武汉写字楼竞争之激烈，不可谓不激烈，戴德梁行武汉及长沙总经理黄广平透露：部分写字楼尚未开建，即已谋取招租，宁可以较低廉的租金，亦要提前锁定客户，部分写字楼甚至为提供大客户定制服务，例如为交易中心楼盘、高管所在楼层定制3-3.2米层高。部分甲级写字楼已运营数年，口碑良好，服务一流，仍在谋求物业再提升，戴德梁行刚刚接下武汉天地企业中心5号楼(平安金融中心)物业即为一例明证。