武汉楼市七月第二周周报 4盘入市整体去化约8成

　　据中原研报显示，武汉楼市上周商品房成交面积63.88万平，环比下降12%，同比上涨49%。汉阳区集中备案969套，居全市第一。上周共4盘开盘加推，共推售1245套房源，当天销售980套，整体开盘去化79%。

　　(数据来源：湖北中原)

　　汉阳区集中备案居全市第一

　　据中原研报显示，武汉楼市上周商品房成交面积63.88万平，环比下降12%，同比上涨49%。上周受天气影响和市场供应收减等因素影响，市场新房成交量滑落至52.80万平，环比下滑13%，同比上涨39%。

　　商品住宅前四周平均成交面积为62.68万平，上周成交面积52.80万平，较前四周均值减少约10万平。

　　(数据来源：湖北中原)

　　上周江夏、黄陂备案数上涨，上周主、远城区分别成交3449套、1654套新房，成交面积分别为35.48万平、17.32万平。远城区成交套数占比增加了3个百分点，主、远城区成交套数占比为6.8:3.2。

　　汉阳区前周因福星惠誉汉阳城和御水澜湾开盘，上周集中备案969套，居全市第一，江夏和东湖高新各成交645套、459套，分别位居二、三位;江汉上周呈现了备案高峰，上周备案数明显回落，环比下降53%，由于暴雨天气、地面积水影响以及南湖、洪山出现局部断供，洪山备案数环比下滑58%，另外青山备案数回升，环比上涨了59%。

　　7月第一周(6.29-7.05)120-144平改善型大户型成交量增加15%，中心城区非毛坯高端住宅成交激增，主城区房价环比上涨了7.6%，结构性拉升至12580元/平。

　　4盘入市整体去化79%

　　据中原研报显示，武汉楼市上周共4盘开盘加推，共推售1245套房源，当天销售980套，整体开盘去化79%。