武汉楼市七月第二周周报 4盘入市整体去化约8成

　　(数据来源：湖北中原)

　　万科汉口传奇本次推出7、8号楼86-121平的3房产品共计414套，整体均价17500元/平。(含非毛坯修)，当天卖完。去化原因分析：1. 蓄客时间充分，前期认筹500余组，客户基数较大;2. 开盘为线上选购模式，选房方便快捷;3.市场情况好，楼盘附近的P(2016)55号地块拍出18011元/平的楼面地价，后期看涨趋势明显，产品有较大的升值空间。

　　杨春湖畔本次推出5号楼88-109平三房，共计房源232套，当天卖完，折后均价9600元/平。热销分析：1. 蓄客时间充分，客户基数较大，当日到场客户450组;2.本次开盘价格在9600元/平左右，相对于周边项目价格优势明显。

　　联投金色港湾本次推出18#；梯户比6T18;层高2.9米；面积段45-63平;推售342套。优惠为5000抵10000+0.99折+0.99折，折后均价9300元/平，早上9点开盘，截止中午12点共计销售136套。本次开盘情况不理想，去化率仅为40%，原因主要是蓄客时间长达80天，导致部分客户意向度减弱，到场客户数量严重缺失。