2016上半年武汉楼市热销榜单解读（上） 受捧盘创纪录

　　企业市场占有率TOP20

　　排行 企业名称 市场份额 排行 企业名称 市场份额

　　1 万科地产 4.66% 11 武汉地产集团 1.90%

　　2 恒大地产 3.68% 12 和记黄埔 1.85%

　　3 福星惠誉 3.60% 13 广电房地产 1.72%

　　4 金地集团 3.07% 14 美联地产 1.63%

　　5 中建三局 2.75% 15 世茂集团 1.62%

　　6 保利地产 2.73% 16 碧桂园 1.42%

　　7 复地集团 2.67% 17 纽宾凯 1.37%

　　8 武汉中央商务区(泛海控股) 2.51% 18 万达股份 1.31%

　　9 联投置业 2.48% 19 越秀地产 1.30%

　　10 绿地集团 2.21% 20 东原地产 1.23%

　　住宅销售套数TOP10

　　排行 项目名称 成交套数(套)

　　1 福星惠誉东湖城 2122

　　2 保利清能西海岸 2110

　　3 碧桂园生态城 2090

　　4 武汉复地悦城 1962

　　5 纽宾凯汉city国际社区 1919

　　6 世茂林屿岸 1576

　　7 天纵半岛蓝湾 1320

　　8 融创公园壹号 1255

　　9 保利公园九里 1254

　　10 保利圆梦城 1253

　　住宅成交面积TOP10

　　排行 项目名称 成交面积(万㎡)

　　1 碧桂园生态城 22.96

　　2 福星惠誉东湖城 22.48

　　3 保利清能西海岸 21.04

　　4 纽宾凯汉city国际社区 18.30

　　5 武汉复地悦城 17.44

　　6 联投龙湾 13.79

　　7 世茂林屿岸 13.65

　　8 天纵半岛蓝湾 13.32

　　9 中建汤逊湖壹号 12.81

　　10 保利圆梦城 12.67

　　备注：市场占有率以企业销售金额计算得出;本排行榜中企业联合开发项目已按照权益占比进行分配计算

　　前十强卖了武汉30%的房

　　从2016年上半年企业市场占有率榜单可以看出，以万科、恒大、福星惠誉等中国房地产百强企业为代表的品牌房企们依然是最大的赢家。2016年上半年，武汉房企市场占有率前十强占到了楼市成交份额的30.36%。

　　在这份优异的成绩单中，万科继去年首破百亿大关之后，继续领跑，恒大、福星惠誉位居其后，金地、复地也都增长明显。十强中外来房企占到7席，根植于本土的只有福星惠誉、中建三局、联投置业三家，二十强中也只多了武汉地产集团、美联地产和纽宾凯集团三家本土企业。

　　值得一提的是，位于榜单中亚军的恒大集团是此次的亮点之一，自去年收购新世界、三江航天等项目以来，恒大旗下目前在武汉已有8个项目在售，其中恒大常青花园更以开盘劲销21.6亿元闻名。

　　上半年26个“受捧盘”创历史新高

　　2016年武汉住宅销售全面热闹，上半年就出现26个“受捧盘”，创出历史新高;从热销项目看，既有8000档的刚需盘，也有2万多的非毛坯豪宅，抢房热潮蔓延整个三环主城区。其中销售套数十强品牌房企占优，保利有三个项目同时上榜。十强楼盘累计销售16861套，前三名均在2000套以上，福星惠誉东湖城以2122套居首，而去年同期第一名万科金色城市不过1007套。

　　销售面积排行榜前三名为碧桂园生态城、福星惠誉东湖城、保利清能西海岸，也都是所在片区最具代表性的;面积榜中只有福星惠誉东湖城均价过万，而随着白沙洲、四新等片区的崛起，武汉整体均价已经近万，整体上升势头明显。值得一提的是，在两个榜单中，汉阳区只有纽宾凯汉 city国际社区一个项目上榜。