2016（第12届）北京地产资信20强榜单揭晓

　　著名财经主持人姚长盛也在会上表示，今年是北京地产资信20强的第十二个年头，每一届的榜单的入选企业都不同，而白银时代，注定将是一个大并购、大淘汰的时代，强者恒强的生存法则，将成为行业准则。在今天，金融和房企的结合显得十分重要。而资信的强弱，将成为这一生存法则下的重要变量。

　　资信：筑起企业的护城河

　　当前，楼市进入下半场，面对愈加复杂的宏观经济形势，面对行业增长的天花板，每个房企都面临着一个必答题：在告别了高速、粗放式的增长之后，如何寻找到新的核心竞争力，从而在新的市场环境下活下来、并长久活下去?

　　中国人民银行研究局首席研究员邹平座在会上表示，传统的刀耕火种粗放式发展的产业正在逐渐被淘汰，一些自主创新的企业正在崛起，而地产企业也在面临转型升级。

　　“从房地产来说，产品市场定位要从市场角度出发慎重考虑，向满足居住性需求倾斜，投资性产品要适当控制。产品形态要进行细分，以满足不同消费需求。产品功能考虑实际效果和成本，一味追求高投入高售价的产品，市场有抗力，在销售不畅的情况下，向消费者转嫁高成本的可能性已不存在。房企需要在服务和品牌上下功夫，而资信是品牌的核心。”他说。

　　在座的诸位获奖房企也认为取得高分答卷的秘诀在于：以资信的建设，来筑起企业的护城河。

　　与会专家表示，融资能力和诚信口碑，依然是房企核心竞争力最不可或缺的部分，在强者恒强、大浪淘沙的洗牌下，房企的资信就像是淘金器皿，最终能够筛出的金子都是分量足够的品质房企。而随着房地产行业的集中度快速上升，金融命脉，对于房地产企业的价值前所未有地凸显。不同的资信等级，意味着完全不同的融资成本，而这，甚至决定了企业在激烈的市场拼杀中能否抢出一个身位。