正荣9.7亿四新拿地首进武汉 绿地8.4亿加码光谷建超高层

　　2016年5月24日，武汉市土地市场挂牌出让8宗地块，其中1宗现场挂牌，7宗网上挂牌，包括2宗纯宅地、2宗商住地、3宗纯商服用地、1宗住宅公共管理与公共服务用地。8宗地块中有5宗位于黄陂区，1宗位于新洲区，1宗位于汉阳四新，1宗位于东湖高新技术开发区。6宗远城区地块均底价成交，光谷一宗地块被绿地8.4亿拿下，四新地块最后被正荣地产控股9.7亿拿下。本次土拍8宗地块成交总金额为19.3614亿元，总净用地面积为293360平方米。

　　正荣9.7亿四新拿地首进武汉 

　　P(2016)030号地块位于汉阳区四新北路以南、连通港以西，该地块引得13家房企争抢，竞价302轮，最后被正荣地产控股股份有限公司9.721亿拿下，楼面价6826元/平，溢价172.99%。

    正荣内部人士表示，这是一群低调的人做了高调的事，四新地块是正荣进入武汉第一站，我们接下来还有大动作，下一步正荣将落地武汉深耕武汉。

    正荣集团创立1998年，是一家以房地产综合开发为主、资产经营与资本运作并举的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，现为中国房地产企业27强、中国房地产业协会副会长单位。2015年，正荣集团更是首次对外发布“五新生活”的升级体系，即健康新住宅、幸福新商业、至诚新服务、智慧新社区、人文新公益等五重革新，通过全面提升客户的居住、消费、生活体验，打造以体验和互动为基础的创新型成长社区。此外，正荣集团推出的“正荣+”品牌资源整合平台，导入更多的优质品牌资源，用更多的合作方来创造最大的价值。

    据房掌柜了解，参与四新地块争夺的房企包括正荣、泰禾、碧桂园、江西新力、旭辉、湖北省交投等房企。该地规划净用地面积为48735.05平方米，其中A地块用地面积为39237.25平方米，B地块用地面积为9497.80平方米，规划用地性质A地块为居住用地，B地块为行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地;土地分类为住宅用地、公共管理与公共服务用地，A地块容积率不大于3.0，B地块平均容积率不大于2.6。

　　地块要求在A地块南侧沿梅林二街控制一条10米宽的生态排水植草沟。B地块内建设文化设施建筑面积不少于4000平方米，医疗卫生建筑面积不少于3000平方米。其中A地块内应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁房。根据武汉四新生态新城开发建设管理委员会意见，土地竞得人须按规划设计条件先期建设B地块，其建设周期自土地成交之日起不超过18个月。