所谓“实力让情怀落地”,背后隐藏着的是“开发商,你有没有实力去兑现你的承诺”,同样,房掌柜也清楚,在任何考察参观活动中,你能看到的更多的是被观察对象最好的一面。
怀疑,是信任的前提,正因为如此,一件小事让房掌柜记忆深刻。
前往西溪诚园,下车伊始,房掌柜便便直奔一处所在,被绿城武汉营销总监何光耀喊住,“走反了,那边是绿城桂花城,这房子绿城建了十五年了”。
十五年房龄的老房,竟被房掌柜当新房,而眺望这一不在参观范围内的小区,桂花城建筑米褐色外立面历久弥新,而院内绿树青草正婷婷茵茵。
据房掌柜返回武汉查证:资料显示,桂花城开发商为杭州绿城房地产开发有限公司,物业公司为浙江绿城物业管理有限公司,开发时间为2001年,更让人吃惊的不是小区28498元/平的房价同比去年上涨了8%,而是其68%绿化率!
无怪乎房掌柜在杭州随处可见绿城楼盘,原来绿城深耕杭州多年项目无数,目前仅在售楼盘即有杭州翡翠城、杭州桃花源、杭州兰庭等二十个,这相当于比万科地产(九个)加上保利地产(十个)在武汉在售楼盘之和还要多。
而据房掌柜了解,2015年,杭州商品房市场总成交金额2161亿,均价1.6万/平。与同为新一线城市的武汉相比,杭州房地产市场总量相近,价格更高。而能够在杭州位居霸主地位的绿城,绿城之实力可见一斑。用房产业内的话说,“绿城的品质不是大家觉得牛逼,是真的牛逼”。
绿城,产品理想主义
当你的孩子,小时候住过绿城,当孩子长大了,只会选择买绿城的房子——绿城董事长宋卫平
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