地块规划设计要求临园林路控制20米宽绿化带,其中套型建筑面积90平方米以下商品房建设规模不少于住宅总建筑规模的30%,地块内应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁住房。
P(2016)019号地块地理位置优质,地块处于二环与三环之间,与长江之间的距离近在咫尺,周边分布有怡江苑、大华铂金华府、大华滨江天地、奥山世纪城等住宅,有奥山世纪广场等商业配套,地块旁边还有市政公园和园林路,整体环境很好。
恒大再拿东西湖商服地 恒大城商业扩容
P(2016)020号地块位于东西湖区金银湖街环湖中路东,柏环二路北,该地块规划净用地面积为26187.22平方米,地块为纯商服用地,该地块被湖北怡清雅筑房地产开发有限公司12580万元拿下,楼面价1373元/平,地块中指定绿化区域为4377.99平方米,容积率为3.5,建筑密度为40%,建筑限高200米。
据房掌柜了解,湖北怡清雅筑是恒大集团武汉有限公司下属全资子公司。2015年3月10日,恒大集团武汉有限公司拿下位于金银湖环湖中路P(2015)019号纯商服用地,净用地面积为10162.67平方米,容积率为3.5,成交价为10920万元,楼面价为1331元/平,该地块紧邻武汉恒大城项目,恒大拟在该地块上打造一个15万方的商业中心,环湖路一线临金银湖,自然环境非常不错,但片区内基本没有任何商业设施,此次恒大再次出手拿下该宗商服地,无疑是给恒大城商业扩容,打造片区一个大型商业中心。
中交华中武汉置业2亿拿沌口纯商服地 紧挨经开永旺梦乐城
P(2016)021号地块位于武汉经济技术开发区204M地块,地块净用地面积为49596.55平方米,该地被中交华中武汉置业发展有限公司20459万元拿下,楼面价1587元/平,地块建筑面积不大于128951平方米,容积率为2.6,建筑密度为30%。
地块要求沿南侧道路控制5米宽绿化带,绿化带内禁止设置机动车或非机动车停车位,沿地块北侧控制15米宽公共通道,其中本地块内控制道路宽度为7.5米,沿地块中间南北向控制15米宽公共通道。
P(2016)021号地块西侧是经开核心武汉体育中心、经开万达,地块紧挨已经开业的经开永旺梦乐城,且附近还有地铁3号线、6号线经过,地理位置十分优越。
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