近期,在房掌柜武汉购房群里面,很多网友表示“最近武汉楼市房价都在涨”、“现在好户型都被挑走了”。
在南京、上海、杭州、武汉等一二线城市出现了“恐慌”购房潮,“打地铺排队购房”、“千人抢房”等抢房方式已屡见不鲜。春节过后,楼市开始升温,有的城市甚至出现了“受捧”的现象。
武汉千禧城开盘
一线楼市房价上涨 武汉楼市异常热闹
在楼市去库存的大背景下,北上广深等一线城市春节过后房价纷纷上涨。
自2015年以来,“降息”、“降准”等政策不断利好楼市;2016年涉房新政策也很多,在刚刚过去的三个月内,就发布了土地出让制度调整、契税营业税优惠、两成首付等政策。
有业内人士表示,大部分标杆房企销售状况良好,从整体看,与宽松政策推动一二线楼市热闹有非常大的关系。
据中原数据显示,目前共有33家房企公布了2月份销售业绩,销售额高达1148.78亿,同比增长100%,而销售面积增长79%。
据房掌柜了解,在北京,一房龄15年的100平方米左右两居室,春节前的价格则为450万元,春节之后报价在500万元左右。
杭州某楼盘开盘
在上海,春节后很多二手房业主纷纷上调了挂牌均价,大部分房源价格上调了5%~10%。有媒体报道,上海一套老公房节前报价430万元,随后在与购房者商谈过程中,房主三次提价,几天之内就涨价70万元。
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