2016年1月21日,湖北省住建厅表示:“十三五”期间,湖北省将着力推进棚户区安置、公租房筹集“两个货币化”,实施棚户区改造39.2万套,力争棚改货币化安置率达到50%以上,消化库存商品房20万套左右。而加大货币化补偿的目的,主要在于消化商品房市场供应,实现棚改与商品房市场协同发展。
据房掌柜了解,2015年10月10日,武汉即明确提出,武汉棚户区改造将以货币补偿为主,还建房安置为辅。2016年起,棚改中货币补偿的占比要超过50%,同时,硚口、武昌、青山和洪山四个城区将停止新的双限房(拆迁安置房)立项审批,四个城区棚改拆迁安置户,只能选择货币补偿。实际上,2015年,武汉江汉区货币补偿比例已超90%。
政策可以解读为:鼓励“拿钱走人”“出旧换新”。
取消房屋征收需持证上岗要求
根据原征收政策要求,征收工作人员应当经过培训考核,持证上岗。
这本为全国性政策,西安市住房保障和房屋管理局法规处处长张颖曾明确表示,在拆迁现场工作和入户协商、进行行政调解时,拆迁人及其委托的拆迁公司直接参与拆迁工作的人员须佩戴“上岗证”,未佩戴证件不得上岗,特别是不得入户协商、调解。
本轮政策修订规定,房屋征收与补偿工作人员应当熟悉房屋征收与补偿工作的法律法规,具备相应的专业知识,将原有持证上岗要求取消。
据房掌柜了解,目前决策层倡导行政机关简政放权,为提高人力资源配置效率,减少职业资格许可和认定工作成为需要。截止2016年1月,国务院先后分5批取消了272项职业资格。大势所趋,具有形式化趋势的房屋征收上岗证被取消属于情理中的事情。
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链接:武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(修改征求意见稿)
http://wh.fzg360.com/news/201602/121758_1.html
《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》(征求意见稿)
http://wh.fzg360.com/news/201602/121897_1.html
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