春节前武汉最后一拍成交81亿 绿地20亿拿地首进光谷

　　P(2015)171号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷三路以东、高新三路以南，地块经过4家单位52轮竞拍最后被武汉九派鑫谷置业有限公司（绿地）3.2415亿元，溢价47.2%，楼面价为3533元/平，居住用地，容积率不超过2.2，地块净用地面积约41694.18平方米，建筑高度不超过80米，建筑主色调为浅灰色。

　　P(2015)172号地块位于武汉市东湖新技术开发区高新大道以南、棠浦路以东、二泉街以北、枫杨路以西，地块被武汉光谷中心城建设投资有限公司底价6343万元竞得，楼面地价1014元/平，地块净用地面积15204.5平方米，由A、B两地块组成，A地块容积率不大于4.8、B地块不大于3.5，鼓励屋顶绿化。两地块商务设施建筑面积不少于≥90%。

　　东原地产11.5亿拿洪山板桥村两宗地 武汉造第五盘

　　P(2015)182号和P(2015)183号地块均位于洪山区板桥村，两宗地块均被武汉东原睿丰投资有限公司底价拿下，总拿地金额11.497亿，两宗地块靠近东原正在开发的东原晴天见，此次东原拿地将在武汉造东原第五盘。

　　P(2015)182号地块为板桥村A包，净用地面积为57922.46平方米，纯住宅用地，由K1、K3两宗地块组成，容积率分别为2.6、3.3，成交价为45110万元，楼面价为2588元/平。

　　P(2015)183号地块为板桥村B包，净用地面积为81837.24平方米，纯住宅用地，地块由K2 地块组成，容积率为3.3，成交价为69860万元，楼面价为2588元/平。

　　地块所属南湖和白沙洲的交汇处，是武汉市近年来的旧城改造的重点片区，地块周边先后开发了保利心语、清江清能锦城、东原晴天见等项目，周边的居住功能逐渐更新，已经逐步发展成为了城市的商业、居住的次中心，白沙洲和南湖互相呼应形成了良好的居住氛围。

　　武汉地产33.5亿拿后湖岱山村3宗地 后湖将添百万方住宅

　　P(2015)184号、P(2015)185号、P(2015)186号地块均位于江岸区岱山村，3宗地块均被武汉祥悦房地产开发有限公司以底价竞得，总拿地金额33.5亿元。3宗地总建筑面积不超过106.91万方，其中住宅总建面103.91万方，工业用地建面3万方。据房掌柜在全国企业信用公示系统上查询到，武汉祥悦房地产开发有限公司法人代表为易繁，注册资本为2000万元，公司的唯一股东为武汉地产股份有限公司。

　　P(2015)184号为江岸区岱山村A包，由K1地块组成，纯居住用地，净用地面积为108594.28平方米，建筑面积不大于412000平方米，容积率为3.79，成交价为12.821亿元，楼面地价3112元/平。

　　P(2015)185号为江岸区岱山村B包，由K2地块组成，纯居住用地，净用地面积为79868.1平方米，建筑面积不大于325000平方米，容积率为4.07，成交价为10.114亿，楼面地价3112元/平。