天风天睿4.95亿拿武重厂前地块 建成近半面积销售给指定金融企业
P(2015)165号地块位于武昌区中北路武重厂前F地块,该地块被天风天睿投资有限公司底价4.95亿元拿下,楼面价为5500元/平,该地规划净用地面积15000平方米,容积率为6。该地块为商业用地,地上最大建筑面积按9万平方米控制,建筑高度约140米。
根据武昌区人民政府意见,地块成交后,土地竞得人必须按照规划设计条件要求实施建设,且在建成后,总建筑面积中4.5万方必须整体销售给武昌区人民政府指定的金融企业,剩余建筑面积中的60%须由土地竞得人自持,相关事宜由武昌区人民政府协调相关部门负责监督实施。也就是表示建成后有一半需整体销售给政府指定金融企业,2.7万方需要自持。
该地块位于武昌区中北路、轨道交通四号线沿线区域,中北路作为武昌的商务中心,将建成公司总部核心区,沿线为武昌的重要发展区域,周边已经逐渐成为集住宅和商业的中心地带,且地块离地铁4号线青鱼嘴站仅500米,周边交通便利,地块价值凸显。
绿地斥资20亿拿光谷两宗地
本次土拍光谷东片区共推出3宗地块,其中两宗为纯住宅用地,另外一宗为纯商服用地,3宗地块总起拍价高达12.7358亿元,且3宗地块相隔不远,周边分布有众多房地产项目,包括北辰优+青年互动社区、MOMA焕城、中建光谷之星、国采光立方、驿山高尔夫等。
P(2015)170号地块引开10家单位报价竞拍124轮,最后被武汉九派鑫谷置业有限公司(绿地)16.7亿拿下,溢价68.7%,楼面价为4048元/平,该地位于东湖新技术开发区光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北,,该地为住宅用地,容积率为2.5,净用地面积为164999.31平方米,地块由A、B、C、D地块组成,其中A地块49489.47平方米,B地块49316.07平方米,C地块39890.43平方米,D地块26303.34平方米,建筑高度不超过100米,建筑主色调为浅灰色。
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