目前德玛假日小区业主仍在质疑,虽然电梯已经在维修,但为何出事时根本找不到物业管理人员。“如果不是电梯万幸能打开,那后果真是不堪设想!”对此,美联德玛假日物业负责人表示,在业主出事之后几分钟,小区的保安人员已经感到现场,对与没能及时接电话深感抱歉,后期针对此事将进行积极调整维修。并根据业主提出的要求,增加夜间小区巡视,完善电梯监控,增加相关的物业管理措施。除此之外,针对7号楼电梯以及小区电梯进行维修检查,及时排除故障。房掌柜在现场看到,德玛假日小区电梯为迅达电梯,这与购房合同要求一致,目前故障电梯已经停止运行。
新交房小区电梯容易出故障
针对电梯故障的问题,德玛假日物业负责人还解释,因为目前德玛假日小区处在非毛坯期间,不少人在搬运货物的过程中,强行搬运过重的货物等,也会带来电梯故障。与此同时物业部门还向大家出具了电梯的使用标志。
对此,东西湖区质监局在现场了解情况以后也对业主做了解释,一般新交房的小区,前两三年属于非毛坯期,电梯故障是很平常的,不少非毛坯工人在搬运沙子、水泥的过程中容易撒漏,掉进电梯通道里也会影响电梯运行,从而使故障率增高。由于新电梯在安装使用过程中确实会出现一些问题,物业处一旦发现就要马上维修保护,此外,业主也要合理规范地使用电梯,避免野蛮使用造成自身利益损害。
一般来说,新小区电梯前两三年处于磨合期,出现问题很正常。针对业主提出的在紧急情况之下电梯内的紧急按钮无人响应的问题,物业部门表示前期确实存在问题,目前已经安排电梯厂家解决,质监局也表示,将督促物业部门完善急救系统,让业主住的安心。质监局的人还表示,其实现在很多电梯都有自动防护系统,不会出现直接掉落的情况,如果业主在遇到电梯问题的时候,不要紧张,先按紧急按钮然后等待救援,千万不要强行扒门出去,现在很多电梯事故都是被困人员强行扒门发生的。
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