航天彩虹镇变身恒大嘉园 吴家山房产格局发生新变化

　　恒大嘉园的前身是航天嘉园，属于东西湖轻轨首站百万方大盘，项目总体量为84万方，属于已经入住的成熟小区，小区商铺大部分已开业。恒大接手的是航天嘉园的三期，现更名为恒大嘉园，三期在2014年6月18日就已环评公示，早在2014年底三江航天地产就传出资金链出现问题，航天嘉园在2014年环评公示之后，后面的建设进度十分缓慢，一直处于停滞状态，直到恒大接手，项目也有了新的开始。

　　恒大嘉园主推非毛坯修房源，于2015年7月开工，竣工日期拟在2017年7月，预计在2015年11月开盘，项目占地面积为45497.77平方米，建筑面积为68216.66平方米，容积率为2.39，绿化率为35%，楼层状况为11层和18层，首期将推736户，包含车位870个。

　　恒大嘉园位于武汉市东西湖区吴家山板块，东吴大道与金山大道交汇处，轨道交通1号线起点站东吴大道站旁。据房掌柜了解，目前聚集在吴家山片区的楼盘相对较多，包括九坤新城壹号均价5900元/平，东顺擎天均价8400元/平，海林广场均价8700元/平，怡华逸天地均价9000元/平等。恒大嘉园为恒大在东西湖片区的第二个楼盘，项目主推非毛坯修房源势必对片区的其他房源有一定的冲击力，而且作为大牌开发商，相信会吸引一部分的人群。

　　业内人士表示，随着大型城市综合体的扎堆，商圈的升级，吴家山逐渐融入汉口片区，与孝感、汉口连片后的吴家山的消费市场，辐射力会越来越强。在吴家山获批临空港经济开发区后，该片区将实现经济的跳跃式发展，大量的工作人群将会汇聚吴家山，旺盛的购房需求及商业需求吸引房企入驻，城市综合体也应运而生。伴随着宜家等大型城市综合体相继面世，吴家山商圈正在不断升级，区域价值将进一步提升，房价还有上升潜力。

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