房价点评网监测数据显示,上周末,共有5个项目开盘加推,分别是大汉口区域的瑞安·武汉天地(五期),大汉阳区域兰亭盛荟,大武昌区域武百瑞景五期、福星惠誉水岸国际澜桥公馆和花样年花郡。共计推出713套房源,销售457套,开盘首日整体去化率约为64%。
开盘项目
武汉天地云廷
瑞安·武汉天地(五期)于上周六推出其T4栋楼,共计51层,推出2-33层产品,户型为322-351㎡四房。共计推出64套房源,当天销售48套,去化率约75%,均价约39000元/㎡。
房价点评网分析师了解到,T4楼栋是武汉天地地云廷最后一栋楼栋楼栋,位置优越,一线临江,该楼栋自7月11日开始认筹,开盘前认筹数量约60-70组,认筹需缴纳50万锁定房源,因此开盘后解筹率较高。其中,10-33层全部售完。
热销户型:四室三厅五卫 351㎡
分析师点评:
1、独立入户电梯设计,与家政间出入口分开,从细节处彰显主人生活品质。
2、主卧步入式衣帽间设计,居住舒适度高。
3、阳台宽敞,观江角度好。
兰亭盛荟
兰亭盛荟于7月25日手首次推出二期30#、33#楼。共推出256套非毛坯修房源,其中92㎡三房128套,119㎡三房128套。截止到摇号选房结束,成交147套,去化率为57.4%,折后均价约9400元/㎡。
房价点评网分析师现场了解到,本次开盘均价和上期价格相差不大,但在赠送面积上小于一期户型,一期户型面积增送达到17-23㎡。
热销户型:三房二厅二卫 119㎡
户型点评:
1、南北通透,通风性强;
2、主卧自带套房设计,舒适性高;
3、功能间布局灵活,可改造性高。
加推项目
百瑞景五期
百瑞景五期于上周五晚加推东10号楼,推出117-126㎡三四房。共计推出108套房源,开盘当天去化102套,开盘首日去化率94.4%,接近受捧。房价点评网分析师到,百瑞景上半年来持续热销,且三四房户型很久没有推出,此次推出受购房者热捧。
福星惠誉水岸国际澜桥公馆
福星惠誉水岸国际澜桥公馆上周六二期加推K7地块,B号楼为四梯五户产品,共计推出255套房源,开盘当天去化135套,开盘首日去化率为56%,成交均价14500元/㎡。
花样年花郡
花样年花郡上周六推出93㎡高层产品,推出30套,开盘首日去化24套,去化率为80%。成交均价9700元/㎡,价格较前期产品有300元左右的上涨。不过房价点评网分析师了解到,这次加推的房源,户型和位置,较前期而言,都是最好的。
除此之外,房价点评网分析师还了解到,上周汉口吴家山板块的怡华逸天地也有部分产品加推,整体去化率都还不错。
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