【楼市一周】楼市成交趋于平缓 下半年大量新盘入市

　　房价点评网监测数据显示：上周新建商品住宅预证供应33.35万方，成交31.53万方，成交3076套，成交均价10879元/㎡，周度成交均价连续三周上涨。房价点评网分析师解释道，周度成交均价主要受成交结构影响，武汉天地云廷周六开盘加推，推出64套，去化48套，去化率约75%，成交均价39000元/㎡。大幅拉升周度成交均价。

　　由供应成交图可以看出，武汉新建商品住宅成交连续四周小幅下滑。房价点评网分析师认为：进入七八月份，武汉楼市整体成交区域平缓，但和去年同期相比还是有明显的增长。下半年，武汉将有很多全新盘入市，预计后期整体市场供应达74.51万方，其中大武昌57.64万方，大汉口9.4万方，大汉阳7.47万方，供应主要集中大武昌区域，供应产品以90-130平米二三房为主。

　　淡季成交趋于平缓

　　上周虽受雷暴天气影响，武汉新建商品住宅成交还是比较平稳的。其中，南湖、四新板块受天气和交通的影响，来电来访均有小幅下滑。武昌中心华侨城纯水岸东湖上周成交19套，较前一周有近一半的下滑，主要是周末有业主维权。各区域周度成交较好的楼盘依旧是那几个：福星惠誉东湖城37套，保利公园九里45套，王家湾中央生活区55套。

　　下半年多新盘入市

　　房价点评网分析师说到，武汉各区域都会有新项目推出。其中，汉口大后湖将有ZAMA PARK、佰昌公馆A区、远洋心里等新盘入市，也有越秀星汇君泊、美联时区、海赋江城天韵等项目加推新产品。