临近春节,武汉楼市的促销活动增多同时也为购房者带来好时机,各开发商年底走量回笼资金都让楼市有回暖迹象,新开盘项目也取得了不错的销售成绩。但是目前武汉楼市市场供应依然强劲,仅新开年1月份就有近40个项目拿到预售许可证。业内人士表示,不断的新项目入市,接下来的2015年武汉楼市竞争会更加激烈。
一月武汉约40个项目取得预售证 临近春节楼市遇冷
近日,房掌柜从武汉市住房保障和房屋管理局网站获悉,截止1月28日,1月武汉共为37个项目发放了《商品房预售许可证》,37个项目中,位于汉阳区的项目最多,分别为纽宾凯国际社区、中国铁建国际城、卧龙墨水湖边、世茂锦绣长江等9个项目,其次位于汉口中心城区的项目也占多数,包括武汉天街、万科汉口传奇、万科金域蓝湾等项目也在一月拿到了预售证。而相比2014年12月,武汉101个项目拿到预售证的数目来说,一月份项目由于临近春节,拿预售证推盘节奏放缓,项目均等待春节过后新年更好的冲刺。
业内人士分析,2014年的楼市普遍飘红,多重利好政策的发布让武汉楼市红遍了全国,重点是金融机构存贷款基准利率下调,购房者们切实感受到政策带来的实惠,意味着购房者们能减小一部分房贷压力。同时,临近年关春节,各开发商均加大优惠力度,走量回笼资金,但是购房者们似乎却并不是很领情。
相比年前12月每日平均500多套的网签数据,1月网签数据都徘徊在400余套,在1月27日,武汉仅成交376套商品房。一楼盘营销人员表示,春节前这段时间不少楼盘都加紧冲刺,尽可能地提高成交量,但尽管楼盘活动众多,但是似乎楼市销售进入了春节的调整期,面对各种优惠,购房者似乎看花了眼,以致于看房的多,买房的少。
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