记者从武汉市土地交易中心获悉,武汉市将在9月16日推29块、共1500余亩土地。这是今年以来该市规模最大的一次土地挂牌。
据了解,29块土地中,中心城区有11宗,且有4宗是工业及加油站用地。值得注意的是,新洲阳逻和东西湖径河都少见地推出了大量商业用地,不少地块都是商住两用地,显示出规划有意改善远城区的商业配套状况。
据统计,今年上半年,该市已成交土地面积共计约为545万平方米、8100余亩,是去年上半年的5倍多,成交金额达到344亿元。
根据4月份市国土局公布的武汉市2011年国有建设用地计划,今年武汉市土地供应总量约为94340亩,而最新数据统计,作为武汉市国有建设用地主要供应窗口,武汉市土地交易中心上半年完成土地供应约8930亩,仅占土地供应计划总量的9.5%。若要按原计划完成全年土地供应目标,则下半年土地将放量密集供应。
在调控政策无松懈迹象、商品住宅成交量走低、开发商融资渠道受限等背景下,下半年土地市场热闹场面恐难再现。
据了解,根据往年情况,3季度土地交易才会逐渐冲高,4季度将会达到最高潮,“土地供应的重头戏将在接下来的两个季度”。不过,交易中心负责人表示,今年可能在调控政策的压力下,土地交易会有一定的减少。
该负责人还表示,由于中心城区土地供应少,规整时间较长,因此出现了供地周期长的局面,但下半年中心城区土地供应将增多。
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