面对降价促销频现的楼市 消费者到底该如何购房

　　目前，翻遍江城楼盘信息，你会发现几乎每一个楼盘都在推出这样那样的优惠，促销已悄然成为江城楼市司空见惯的一种现象。不少细心的人发现，有的楼盘是提高价格后再打折，比不打折时便宜不了多少;还有的楼盘确实是打折了，但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。对此，身处楼市犹如雾里看花，购房者们强烈希望把房价看得清清楚楚明明白白真真切切后再出手。

　　一般来讲，购房者会根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，在满足自己居住需求的同时避免出现不必要的额外负担。但在面对“受捧盘”、“特价房”、“折扣房”等频出时，购房者难免会受到触动。

　　在武昌某事业单位上班的小夏由于准备今年结婚，所以一直急于买房，起初当他获知所关注的楼盘有优惠时，多半会采取行动，打电话或亲自去售楼部。“然而结果往往令人很失望，要么是中意房源与报价和楼盘优惠差很远，要么就是优惠房源早就卖光了。”小夏告诉记者失望多了，就不愿意再盲目地跑盘了，因为既浪费了时间，又有被开发商牵着鼻子走的感觉。

　　为此，业内人士提醒购房者在看到广告语之后千万不要被几个字号很大很显眼的阿拉伯数字所吸引，而忘了看其他内容，尤其是解释部分的内容。一般来讲，开发商打出的高优惠信息，都是为吸引购房者关注的一种营销手段，要享受到高优惠房源购买资格，开发商多会设置条件，只有购房者全部满足这些条件，才有资格享受优惠措施。因此，对于此类打折措施，购房者一定要了解清楚开发商所设定的条件后再去现场考察，假如很明显是开发商的营销噱头，购房者则应将注意力转向别的楼盘，不必留恋。

　　目前，面对降价促销频现的楼市，消费者到底该如何购房呢?记者采访了多位业内人士，得出的答案总体是买房要下工夫做好调查工作，即要多花点时间去比较选中区域的在售楼盘，还要比总价、比户型、比朝向、比位置等，就像医学治病方法一样讲究“望闻问切”，即多了解楼盘信息、多去实地考察、多纵向比较、多计算优惠幅度等，根据自己的实际情况，计算一下购买这样的房子到底合不合适，享受到了多少实惠，千万不要被优惠和特价这几个字冲昏了头脑。买房不比买一般商品，还是细细掂量一下好。