郎咸平来汉开起炮火：楼价高涨是经济“发烧了”

长来源：长江商报 佚名武汉房掌柜 2011-08-29 02:03:08

[摘要]昨日，郎咸平来汉，不谈郭美美，也不接受记者访问，面对慕名而至的“粉丝”，依旧不改“郎大炮”本色：房地产多年来成为中国最强劲的消费需求不正常;目前买房或卖房都不是好时机。演讲开始前，郎咸平一如在此前 ...

　　昨日，郎咸平来汉，不谈郭美美，也不接受记者访问，面对慕名而至的“粉丝”，依旧不改“郎大炮”本色：房地产多年来成为中国最强劲的消费需求不正常;目前买房或卖房都不是好时机。

　　演讲开始前，郎咸平一如在此前的多个“秀场”上的开场白——“不能录音、不能摄像、媒体不能报道讲话，最重要的一条，是不能写微博和感想。”

　　针对楼市调控措施，郎咸平毫不讳言表示，“这并不是经济向好的表现，而是经济发烧的泡沫现象。”

　　楼价高企源于两笔资金冲击：

　　第一笔是大量资金从实体经济涌入楼市、股市，大幅抬高这些资产价格，吹大泡沫。

　　第二笔资金则来源于通胀避险资金。通货膨胀期间，货币贬值，为了规避通货膨胀带来的损失，大量避险资金投入楼市、股市，从而加剧楼市发烧症状。

　　对于普通投资者来说，郎咸平认为近期可选择的理财渠道并不多，房价还未大幅下调，股市也没走稳，黄金价格也在高位，而定期存款则受CPI影响，利息收入也很微薄，通过投资获利的机会很少，但是风险却一点也不小，操作难度很大。

　　尽管目前的楼市调控取得了一些效果，但郎咸平仍然认为，现在并不是买卖房屋的好时机：买房有房价下跌的风险，卖房后手中资金其实也没有很好的渠道，同样存在现金贬值的风险，建议普通投资者多看少动。

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责任编辑：黄艳芬

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