小唯说:需要注意的是公积金贷款最高不超过60万,而商贷已经还款的年限+转之后公积金贷款年限不超过30年。
小唯的公积金交了2年,每月他自己缴纳200,公司缴纳200,目前余额不足1万,可以贷款24万。这种情况在武汉的年轻人中非常普遍。(公积金贷款额度最全面最准确计算方法可参考:2013年武汉公积金买房案例 2成首付可望不可即http://wh.fzg360.com/news/201308/38442_1.html)
小唯说资料准备好之后,就可以去银行填写申请。小唯贷款银行为建设银行,因此小唯就去建设银行办手续。小唯形容说:“现场就是不停的写住房地址和前面按手印,但银行的人会教你怎么填,不难。”
前文有述由于小唯只连续缴纳了2年公积金,因此只能贷款24万,当小唯把剩下的7万的尾款给还掉之后,加上向公积金中心指定的担保公司缴纳1400元的担保费,再也就没有什么其他费用。小唯余下的事情就是坐等公积金放款。
小唯测算过:商业贷款转公积金贷款之后,月供压力将会骤降。商转公后,小唯月供1216元,再加上单位和个人一个月400元的公积金,月供仅在800元左右,一个人拿武汉最低工资水平都能供得起,可谓毫无压力可言。
公积金其他事宜,可以参看:2014年武汉公积金 贷款提取最新政策与办理指南http://wh.fzg360.com/news/201401/49041_1.html
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