淡季捡漏二环内均价低于1万 滨江增值房产融侨城

　　长江南岸滨江资源潜力股

　　融侨城地处武汉二环线以内，位于长江二桥与二七长江大桥中间地段，以及武昌区最重要的两条主干道和平大道及临江大道之间。项目面朝长江，背靠东湖风景区，紧邻两大滨江商务区——武昌滨江商务区和青山滨江商务区。

　　在融侨城入驻武汉的八年间，前后四个项目皆选址二环以内，均在武汉占据了城市核心地段。自2006年融侨锦城在硚口古田落户、邻近汉江滨江地带，其后三大项目皆一线滨江，挖掘武汉两江价值：融侨华府占积玉桥核心，眺望长江;融侨锦江据硚口中核，为汉江标杆豪宅;融侨城守长江两桥桥头，开拓长江南岸资源。与融侨城隔江相望的武汉天地片以及不久前以拥有江汉路商圈及汉口江滩顶级配置的世纪江尚，均价都在25000元/平左右，可算是武汉顶级房产，由此可看出滨江价值的不可限量。

　　在北岸汉口江滩的华丽表演下，长江北岸的武昌江滩则行事低调。目前，武昌滨江板块商业仍以住宅底商为主，但随着融侨城、奥山世纪城和武汉绿地中心等多个项目的落成，区域内大型商业综合体将迎来井喷期，发展价值豁口较大。据2013年4月8日武汉市国土资源和规划局的最新批复：武昌滨江商务区的规划面积从278公顷，扩大至1260公顷，东至友谊大道和湖北大学一带，南至中山路，西至长江，北至二七长江大桥，临江一线禁止建设住宅，确保滨江商务区商务功能。同时，价值17亿的青山江滩已于10月正式启动，融侨城项目与铁机路游乐景观带仅一步之遥。