广电兰亭荣荟 硚口置业刚需楼盘与宜家凯德为邻

　　古田片区早期楼市以经济适用房为主， 房价水平长期居于硚口的谷底。长期低档房对市场的倾销使得低档房市场趋于饱和。作为硚口西部旧城改造的重点，区域内交通条件、周边环境和配套设施的逐步改善，新型活力的产业新区开始逐步形成，随着区域价值的提升及基础设施建设的逐步落实，房地产市场发展迅 速。随着轻轨一号线的全线贯通，古田片区的房价也从2007年的3000元/平一路飞涨突破万元大关。由于土地供应稀缺，古田片区的楼盘供应也仅限于个位数，且均价都在万元左右。

　　根据《古田市级商业中心发展规划(2007年—2020年)》，古田商圈的规划范围，东起京广铁路线，西至古田二路，南抵沿河大道，北达长丰大道，总规划用地面积10.08平方公里。硚口区将通过改变基础设施，加快项目建设和策划，引进国内外知名商业企业，力争在5年内将古田商圈建立成以家居建材和社区商业为特色的城市商业副中心，而目前宜家和凯德的进度正在稳步兑现古田的发展规划。

　　地块少，地价高，是前期开发商在硚口区裹足不前的主要原因，地段还是地段，优越的地理位置，对于硚口区是一个先天优势，当消费者惊奇的发现后湖的房价也破九之时，大家顾问数据显示，2013年11月江岸区的商品住宅均价为9207元/平方米，硚口区重回武汉买房者的视线。

　　更为利好的是：硚口商业地产被业内称为进入了“蜜月期”。

　　2013年11月19日，凯德商用产业有限公司开发的古田项目在古田二路隆重举行奠基仪式。凯德商用拟建集大型购物中心、高端写字楼、酒店于一体的商业综合体“古田•凯德广场”，项目投资额约28亿元，项目占地面积约70400平方米，总建筑面积将达24.5万平方米。项目建成后，将成为古田片区首个高端综合体。

　　而早在2010年7月，英特宜家购物中心第三投资有限公司以6.041亿元购入硚口区额头湾30万方土地，计划拟建成57万方的家居卖场，这一举动意味着宜家终于进军武汉市场。武汉英特宜家购物中心是华中地区第一家英特宜家购物中心与宜家家居商场的联合体。主力店铺包括欧尚超市、苏宁、金逸影城，以及约2500平方米的体育用品专业超市迪卡侬。值得一提的是，3000平方米的英国知名百货公司Debenhams也将随英特宜家登陆武汉。目前武汉宜家家居商场已拔地而起，预计今年年底可封顶，明年9月可开业，而武汉英特宜家购物中心则会在2015年4月整体营业。