龙苑澜岸黄陂人信城等十一项目 上周领取预售证

　　武汉市房管局提供的统计数据显示，今年前11个月，全市商品房销售面积为1745万平方米，同比增长21%;新建住房销售面积为1447万平方米，同比增长20%;商品房销售均价为7306元/平方米，同比增长5%;新建住房销售均价为6836元/平方米，同比增长7%。从成交数据中看出，武汉楼市今年呈现一种热闹趋势，为近年来最好。

　　现在靠近年底，受到“汉七条”调控限制升级，武汉楼市告别金九银十的热闹逐步步入平稳。刚需族仍是楼市的主力军，面对近期楼盘促销活动较多的情况，房价相对实惠稳定，更因为看涨明年房价，不少购房者选择在年底时期出手买房。根据一楼盘开盘现场的销控表显示，当天推出近400套房源，截至中午仅剩下几十套。

　　房掌柜小编从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，上周武汉市有11个项目领取了预售证，比上周减少了10个，其中主要的住宅项目有鸿发世纪城、天舜·翰林雅居、广电兰亭时代、银湖御品、明佳居、御景华府、黄陂人信城、龙苑澜岸等。在这11个项目中，7个位于远城区，4个在主城区，江夏区、黄陂区、江岸区各2个，其他的如汉阳区、东西湖区、新洲区、汉南区、洪山区各1个。

　　(江夏区)鸿发·世纪城二期项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]567号

　　发证时间: 2013.12.05

　　企业名称: 武汉新鸿发房地产开发有限公司

　　资质证号: 武房开[2003]20019号

　　项目地址：武汉市江夏区纸坊街熊廷弼路以北(城关村)

　　土地证号：夏国用(2009)第811号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规夏建[2011]070号

　　施工许可证号：4201152012060100114BJ4001

　　拟竣工日期: 2015.11.30

　　拟交付使用日期: 2015.12.30

　　容积率: 3.4

　　建筑密度: 23.50 %

　　地下建筑面积: 29881.75 ㎡

　　绿地率: 37 %

　　总套数: 1384

　　核准预售范围9#楼住宅建筑面积12768.3平方米。(根据武汉市江夏区国土资源和规划局2013年7月2日关于“鸿发·世纪城”二期日照的情况说明，其中:9#-2-1、9#-2-4、9#-3-1、9#-3-4四套房屋不满足日照要求，该部门要求开发企业应在销售大厅对不满足日照的商品房进行公示，并告知购房人实情，在签订销售合同时注明日照不足的问题。)

　　预售资金监管账号：7381110182600174537.

　　(黄陂区)天舜·翰林雅居(二期)项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]568号

　　发证时间: 2013.12.09

　　企业名称: 武汉天舜丰隆投资有限公司

　　资质证号: 武房开[2009]30171号

　　项目地址：黄陂区武湖农场光明路

　　土地证号：黄陂国用(2011)第9119号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(陂)建[2012]068号

　　施工许可证号：42011620120514006000414001/42011620120514006000114001

　　拟竣工日期:2014.11.18

　　拟交付使用日期:2015.03.18

　　容积率:2.29

　　建筑密度:25 %

　　地下建筑面积:9639.97 ㎡

　　绿地率: 35 %

　　总套数: 1052

　　核准预售范围8号楼、9号楼、11号楼、14号楼住宅建筑面积54095.96平方米，14#楼商业建筑面积1444.81平方米。

　　预售资金监管账号：111301040006098.

　　(汉阳区)沟咀村改造项目K1地块(广电·兰亭时代)项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]569号

　　发证时间: 2013.12.09

　　企业名称: 武汉广泓房地产开发有限公司

　　资质证号: 武房开暂[2011]00262号

　　项目地址：汉阳区沟咀村

　　土地证号：武国用(2012)第318号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(阳)建[2012]36号

　　施工许可证号：4201052012052100214BJ4004/4201052012052100214BJ4003

　　拟竣工日期: 2016.06

　　拟交付使用日期: 2016.12

　　容积率: 2.49

　　建筑密度: 10.91 %

　　地下建筑面积: 57983.63 ㎡

　　绿地率: 35 %

　　总套数: 3190

　　核准预售范围10#、11#楼住宅建筑面积37193.08平方米。

　　预售资金监管账号:574263507924.

　　(东西湖区)银湖御品项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]570号

　　发证时间: 2013.12.11

　　企业名称: 武汉裕亚物业有限公司

　　资质证号: 武房开[2008]30108号

　　项目地址：东西湖区金银湖路以西、金银湖南四路以南

　　土地证号：东国用(2011)第280103020号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(东)建[2013]28号

　　施工许可证号：4201122011101900114BJ4001

　　拟竣工日期: 2015.04.15

　　拟交付使用日期: 2015.05.15

　　容积率: 4.37

　　建筑密度: 28.12 %

　　地下建筑面积: 27313.42 ㎡

　　绿地率: 30 %

　　总套数: 1266

　　核准预售范围2#、4#、6#、8#楼住宅建筑面积53171.7平方米(另2#、4#、6#、8#楼商业建筑面积12492.18平方米为企业自留用房，不得对外销售。)

　　预售资金监管账号：421861118018160147709.

　　(新洲区)明佳居项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]571号

　　发证时间: 2013.12.11

　　企业名称: 湖北明佳置业有限公司

　　资质证号: 武房开暂[2011]00324号

　　项目地址：新洲区汪集街正街

　　土地证号：武新国用(2012)第转064号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(新)建[2013]21号

　　施工许可证号：4201172013031400114BJ4001

　　拟竣工日期: 2013.12.18

　　拟交付使用日期: 2014.03

　　容积率: 3.31

　　建筑密度: 55.05 %

　　绿地率: 25.4 %

　　总套数: 42

　　核准预售范围1#、2#楼住宅建筑面积4840.98平方米。

　　预售资金监管账号：103201040007908.

　　(汉南区)钰福·威尼斯阳光(御景华府)二期西区项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]572号

　　发证时间: 2013.12.11

　　企业名称: 武汉钰福置业有限公司

　　资质证号: 武房开[2007]30476号

　　项目地址：武汉市汉南区纱帽街何家畈

　　土地证号：汉国用(2007)22351号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(南)建[2013]016号

　　施工许可证号：42011320130422001000124001

　　拟竣工日期: 2014.12.28

　　拟交付使用日期: 2015.03.28

　　容积率: 1.89

　　建筑密度: 16.6 %

　　绿地率: 35 %

　　总套数: 299

　　核准预售范围12#、13#、15#、16#楼住宅建筑面积24180.71平方米及12#、13#、15#楼商业建筑面积1382.50平方米。

　　预售资金监管账号：42001868608053025864.

　　(黄陂区)住宅楼(黄陂人信城1-8#楼及附属设施)项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]573号

　　发证时间: 2013.12.13

　　企业名称: 武汉人信新城房地产开发有限公司

　　资质证号: 武房开暂[2013]00860号

　　项目地址：黄陂区前川街定远村

　　土地证号：黄陂国用(2013)1382号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(陂)建[2013]059号

　　施工许可证号：42011620130608002000114001

　　拟竣工日期: 2015.08.10

　　拟交付使用日期: 2015.11.10

　　容积率: 3.5

　　建筑密度: 25.02 %

　　地下建筑面积: 15989.99 ㎡

　　绿地率: 35.78 %

　　总套数: 1192

　　核准预售范围7#、8#楼住宅建筑面积36071.04平方米及7#楼商业建筑面积619.89平方米。

　　预售资金监管账号：110201040003858.

　　(江夏区)龙苑澜岸一期项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]574号

　　发证时间: 2013.12.13

　　企业名称: 湖北房地产投资集团怡龙苑项目有限公司

　　资质证号: 武房开暂[2011]00173号

　　项目地址：武汉市江夏区五里界街栗庙村

　　土地证号：夏国用(2011)第794号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(夏)建[2012]058号

　　施工许可证号：4201152012061500114BJ4002/4201152012061500114BJ4003

　　拟竣工日期: 2013.05.23

　　拟交付使用日期: 2015.08

　　容积率: 1.2

　　建筑密度: 27 %

　　地下建筑面积: 50238.04 ㎡

　　绿地率: 35 %

　　总套数: 835

　　核准预售范围29#—38#楼住宅建筑面积26139.04平方米及44#、45#楼商业建筑面积7616.33平方米。

　　预售资金监管账号：200770736010018.

　　(洪山区)万科长征城中村改造开发K3地块项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]575号

　　发证时间: 2013.12.13

　　企业名称: 武汉万科金色城市物业发展有限公司

　　资质证号: 武房开暂[2011]00217号

　　项目地址：洪山区青菱街长征村

　　土地证号：武国用(2013)第343号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(洪)建[2013]033号

　　施工许可证号：4201112013062700114BJ4001

　　拟竣工日期: 2015.12.01

　　拟交付使用日期: 2015.12.30

　　容积率: 3.09

　　建筑密度: 24 %

　　地下建筑面积: 41052.86 ㎡

　　绿地率: 36 %

　　总套数: 2700

　　核准预售范围6号楼、13号楼住宅建筑面积37678.28平方米。

　　预售资金监管账号：421863068018170157622.

　　(江岸区)钻石广场三期商业附属用房项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]现017号

　　发证时间: 2013.12.03

　　企业名称: 湖北博生房地产开发有限公司

　　资质证号: 鄂房开暂[2013]009号

　　项目地址：江岸区四唯路进化村1号

　　土地证号：武国用(2010)第601号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(岸)建[2011]027号

　　施工许可证号：4201022012011800114BJ4001

　　拟竣工日期: 2013.07.16

　　拟交付使用日期: 2013.11.30

　　容积率: 1.1

　　建筑密度: 55.5 %

　　地下建筑面积: 380.08 ㎡

　　绿地率: 32.7 %

　　总套数: 以规划批准套数为准

　　核准预售范围地下车库1建筑面积352.54平方米(限于销售给地上商业附属用房的业主。)

　　(江岸区)钻石广场三期商业附属用房项目概况

　　预售许可证号：武房开预售[2013]现018号

　　发证时间: 2013.12.03

　　企业名称: 湖北博生房地产开发有限公司

　　资质证号: 鄂房开暂(2013)009号

　　项目地址：江岸区四唯路进化村1号

　　土地证号：武国用(2010)第601号

　　土地使用权类型：出让

　　规划许可证号：武规(岸)建[2011]027号

　　施工许可证号：4201022012011800114BJ4001

　　拟竣工日期: 2013.07.16

　　拟交付使用日期: 201.11.30

　　容积率: 1.1

　　建筑密度: 55.5 %

　　地下建筑面积: 380.08 ㎡

　　绿地率: 32.7 %

　　总套数: 以规划批准套数为准

　　核准预售范围商业建筑面积686.33平方米。