12月17日,武汉将迎来12月份的第一场土拍,出让地块高达20宗,江夏出让用地5宗,占总出让数量的1/4,其中,位于江夏区庙山开发区邬树村的一宗地块地理位置和交通十分便捷,值得期待。
据了解,该地块编号为P(2013)174号,位于江夏区庙山开发区邬树村,武汉最漂亮的景观大道关山一路的延伸线江夏大道紧临地块东侧,总用地面积为25581.41平方米,净用地面积为22980.08平方米,建筑面积控制在50556.18平方米以内,容积率1.0-2.2,建筑密度为35%,起始价为5230万元,保证金高达5230万元,竞价增加幅度为10万元。
据房掌柜了解该地块毗邻武汉外国语学校美加分校,距华师一附中5分钟车程,距离华中科技大学、中南财经政法大学、武汉大学分校、华中师范大学分校等高校区皆在10分钟车程以内,高知人文氛围浓郁。该地块到光谷鲁巷广场15分钟车程,距离东湖梨园35分钟车程,到市内交通非常便捷。此外,107国道、京珠高速、沪蓉高速、武黄及武嘉等省级公路,都坐落在地块不远处。
业内人士认为,该地块地处江夏庙山,紧邻光谷地区,庙山开发区已基本形成了光电子通信产业、生物医药产业、电力环保产业等5大产业结构群,随着武汉市中环、外环线全线贯通,武汉金融城、汽车城、科技城“四城”一线,将带动一大批的新兴产业来此发展,可见这一带的投资价值凸显。