新华网北京3月30日电 (记者程义峰、刘德炳)继出台地方最严的楼市“限购令”之后,北京市政府29日晚再度重拳出击,确定今年新建普通住房价格“稳中有降”的控制目标。从而,北京成为国内首个提出“降”字房控目标的城市。
这个“稳中有降”的房控目标是怎样出台的?最终能否得到执行和落实?它给房地产市场传递了什么信号?围绕一系列疑问,“新华视点”记者进行了追踪采访。
北京首提“稳中有降”能否改变上涨预期?
考虑购房的北京市民苏原一直关注房控政策。看到最新的北京房价控制目标,她舒了一口气。“终于看到楼市调控中出现了‘降’的字眼,心里踏实多了,也有盼头了。”
29日夜间,北京市政府公布的房价控制目标明确指出,今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降,同时将加大住房保障力度,廉租住房应保尽保,公共租赁住房保障能力明显提高。
今年初发布的“国八条”要求,2011年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。
在北京之前,全国已有数十个城市出台了房价控制目标,但却“涨”声一片,有些城市确定的房控目标是上涨15%甚至更高。
北京中原地产市场总监张大伟认为,一些地方出台房价上涨的控制目标,将严重影响市场预期。在前期“限购令”下,很多老百姓本来预期房价会下降,但如今调控信号陷入混乱,干扰了市场预期。
记者了解到,北京市今年预计地区生产总值增长8%,城乡居民收入实际增长7%,而北京却提出“稳中有降”的房价控制目标。“这足以证明北京此次措施出台的严厉程度。”张大伟说。
中国房地产业协会副会长朱中一表示,刚刚出台的北京房价控制目标显然将受到百姓认可,这将挤出一些高房价区域和项目的泡沫成分。
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