用37个LEED认证将绿色理念刻进招商蛇口进DNA!

　　近日，深圳首个300m以上超高层建筑，获得LEED铂金级预认证的项目——它就是招商蛇口旗下招商局太子湾大厦。该项目荣获美国绿色建筑委员会USGBC颁发的LEED铂金级预认证标识证书。

截止目前除了招商局太子湾大厦项目，招商蛇口累计已获得37个LEED相关认证。招商蛇口一直以来秉承打造绿色建筑，着力构建宜居、宜业、宜人的人居环境。

　　作为全球最权威的绿色建筑评价体系之一，LEED一直被誉为绿色建筑界的“奥斯卡奖”，象征着先锋性、创新、环保以及社会责任，被认为是最完善、最有影响力的评估标准，代表着绿色生态建筑的最高标杆。

　　作为绿色人居的探路者、实践者和领跑者，招商蛇口将绿色低碳深植在基因中，搭建绿色办公基底，构筑低碳绿色办公生态。

　　每个产品在诞生之初，招商蛇口就通过科学合理的规划设计，让整个低碳建筑实践过程都保持先天良好的节能效果，同时均选用轻型建筑材料，最大程度降低碳排放量。

　　招商局太子湾大厦项目

　　荣获LEED BD+C铂金级预认证

项目简介：招商局太子湾大厦项目位于蛇口太子湾片区，片区在2021年获得LEED ND金级认证。项目总建筑面积约20.6万平方米，建筑高度374米，以高端商业、超甲级办公、五星级酒店业态为主。

　　为响应“3060”碳达峰、碳中和战略目标，项目在设计阶段，因地制宜地采用了多项绿色建筑技术措施，例如高耐久结构体系、自动遮阳卷帘系统、空气质量监控净化系统等重点技术，确保项目绿色、低碳、健康目标顺利实现。

　　本项目定位绿色建筑三星、LEED铂金级和WELL铂金级，致力打造高标准的绿色、低碳、健康超高层建筑。

　　昆明招平商务中心项目

　　荣获LEED BD+C铂金级预认证

项目简介：昆明招平商务中心项目地处昆明巫家坝核心区，包含1栋200m超高层办公、1栋150m超高层公寓、3栋100m住宅塔楼及底层沿街商铺，项目与地铁接驳，实现了办、商、居功能的复合叠加。

　　设计灵感来源于昆明市的九乡溶洞“神田”，由层层梯田状的钟乳凝石“堆叠”“交错”形成。提取了“折叠，交错”立面语言，并对其旋转90°，增强建筑挺拔感，呈现交替韵律感以及凸显出塔冠的标志性。

　　项目大力推广应用国内外先进的绿色建筑新技术、新工艺、新材料、新装备，着力提高绿色建筑技术含量，助力云南创建生态文明建设排头兵，促进实现碳达峰碳中和，助力云南巩固西南生态安全屏障。

　　海南招商局大厦项目

　　荣获LEED BD+C金级认证

项目简介：海南招商局大厦位于海南省海口市秀英区，紧挨城市主干道滨海大道和秀英港滨海综合商务区，地理位置较优越。作为自由贸易总部基地与海口城市封面级写字楼，招商局大厦是海南首座中国电信5G泛在智能总部基地大厦。

　　海南招商局大厦以“森林绿洲”为景观设计主题，结合海口热带海洋气候特征，采用大量乔木覆盖户外通行空间，改善强烈日照下办公楼户外行走舒适度，同时营造森林中漫步的体验感。

　　海南招商局大厦不仅拥有约16m层高奢阔精装大堂、双层Low-E超白玻璃幕墙、8部核心部件欧洲进口通力电梯、2部转换电梯等，同时配备业主食堂、商业街、共享会议中心等便捷商务配套。

招商蛇口积极探索对既有建筑节能改造，建立能耗能效管理平台和智慧空间IOC系统，实现智慧化和精细化的能耗管理。

　　目前，招商蛇口存量商业正逐步实施应用能耗能效管理平台。截至2022年末，60%以上存量集中商业项目已上线能耗能效管理平台。2025年通过能耗管理应用，可将资产运营项目的碳排放减少20%。

　　深圳新时代广场项目

　　荣获LEED O+M铂金级认证

项目简介：新时代广场作为蛇口最早甲级写字楼，是蛇口历史的见证者，获得了美国绿色建筑WELL、LEED铂金级认证以及中国建筑工程鲁班奖。

　　新时代广场以360度山海环绕的自然景观，坐拥蛇口黄金商圈的核心配套和自贸区商业价值赋能，自项目完成形象焕新后，不仅实现了将古典与现代融合，将历史与未来融合，将空间与自然融合，也创造出办公空间的更多可能性。

　　北京招商局大厦项目

　　荣获LEED ID+C铂金级认证

项目简介：北京招商局大厦位于长安街沿线建国路118号，北京CBD核心区域，是国贸桥东南角的门面担当。位于其顶部三层的穹隆，面积约700平方米，拥有在北京 CBD 稀缺的城市景观资源。

　　结合独特的建筑结构特点，在充分利用景观优势、提升空间品质的同时，注入了自然、艺术与城市风貌的人文价值。设计策略基于项目独特的建筑结构特点与光影形式，以“光之环”呼应放射性的平面与天花结构，打造汇集阳光与能量的所在。

　　行政层与办公层以旋转楼梯连接，打破传统办公的空间界限，创造更为连通的全景呈现，使用者与访客不仅惊叹于移步易景的壮观景致，同时体验到空间的舒适与便捷。

今年，招商蛇口提出2030年实现碳达峰，2060年前实现碳中和的战略总体目标，并以低碳示范引领房地产行业绿色高质量发展，服务城市和园区绿色转型。

　　招商蛇口以 “绿色生活承载者” 的角色助力国家双碳目标的达成，从绿思想、绿建筑、绿社区到绿生活，将绿色生态理念与公司战略、企业文化紧密结合，落实到生产运营的每个环节，积极推进碳达峰碳中和行动计划，推动中国的绿色事业蓬勃发展。

招商蛇口不断完善碳排放管理体系，大力发展绿色低碳建设相关业务，对外发布《碳达峰碳中和行动白皮书》,展示其低碳发展的决心和战略。《财经》杂志2023年房地产行业双碳领导力排行榜，招商蛇口位列第四名，比去年排名上升10位，并获得“碳中和突破奖”。

在绿色运营上，招商蛇口将可持续发展思路和绿色生态理念贯穿于产品业态的全生命周期。在建筑投入运营后，利用绿色的、先进的、有效的管理方式，实现绿色运营管理新发展。

　　招商蛇口从以往满足基本居住需求向给租户提供宜居、低碳的绿色居住环境升级，制定《绿色租赁政策》，携手租户打造租赁生态圈的共同绿色责任。2022年起，招商蛇口在商场、写字楼、产业园区、长租公寓等项目推广《绿色租赁公约》，与租户成为 “绿色共同体”，合力达到绿色减碳目标。

　　招商蛇口还以《绿色租赁公约》与合作租户达成共识，在承租期和运营期内明确水消耗量、厨余垃圾产生量、能源使用量等商业管理费用的缴纳方式，并鼓励商户对与自身运营挂钩的用水、用电、环保材料及节能设备等一系列相关动作提出要求，至今已签署余千份绿色租赁公约。

　　招商蛇口将进一步助力国家实现“双碳”目标，在绿色健康建筑上积极响应，持续深入降低碳排放，承载美好生活，赋能城市发展。