新房

筛选
当前位置:武汉房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

央行:近期房地产市场出现积极变化 重点城市交易活跃度有所上升

来源:房掌柜  整理 武汉房掌柜  2023-10-16 20:31:08
[摘要]9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月多增1000多亿元,保持明显回升态势。目前存量住房贷款利率调降已完成5000万笔,涉及22万亿元贷款,利率平均降幅0.73个百分点。

  10月13日,中国人民银行举行2023年三季度金融统计数据有关情况新闻发布会。

  房地产市场出现积极变化 重点城市交易活跃度有所上升

  央行货币政策司司长邹澜表示,近期房地产市场出现积极变化,高频数据显示重点城市交易活跃度有所上升。

  他指出,从信贷数据看,9月主要银行的房地产开发贷款和个人住房贷款合计较上月多增1000多亿元,保持明显回升态势。目前存量住房贷款利率调降已完成5000万笔,涉及22万亿元贷款,利率平均降幅0.73个百分点。

  降低存量房贷利率工作基本接近尾声 预计效应还将持续

  会上,邹澜表示,近期一系列利率政策取得显著成效,市场反应良好,后续效果还将持续显现。降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。老百姓普遍反映存量房贷利率降低,明显减少了利息负担,降低了提前还贷动力,增加投资和消费信心和能力,预计此项措施效应还将持续。

  首周完成下调98.5%的首套房贷利率 平均降幅0.73个百分点

  央行货币政策司司长邹澜表示,目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施的首周有98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调,合计4973万笔,涉及资金21.7万亿元。

  调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,主要银行也将在一个月内完成调整。

  人民币汇率在合理均衡水平上保持了基本稳定

  邹澜指出,近几个月,受美元走强和国内季节性购汇较多的因素影响,人民币对美元汇率有所贬值。但人民币对一篮子货币保持基本稳定并略有升值,人民币汇率总体上没有偏离基本面。

  他表示,近两年来,中美通胀走势和货币政策周期分化,美联储连续加息,美债收益率大幅上升,我国利率水平则稳中有降,中美利差收窄并于去年二季度开始倒挂,对人民币汇率的影响已经在市场化价格中体现。从趋势看中美利差会逐步回归正常。

  邹澜还表示,影响汇率的因素很多,中美利差只是其中之一。而且,中美利差是经济运行的结果,汇率走势根本上取决于经济基本面。总的看,人民币汇率保持基本稳定具有坚实基础。

  来源 观点地产网


分享到:
责任编辑:王新娴

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1事关住房保障!住房城乡建设部发声
  2. 2湖北自贸区“扩容” 武汉首个,正式挂牌!
  3. 3公铁两用!长江大桥,将又增一座!
  4. 4允许“商改住”!这个城市出新政稳楼市
  5. 5武汉二手住房1月交易6872套
  6. 6注意!公积金最新变化!
  7. 7武汉首条!这个小区有了直达地铁站专线
  8. 83月武汉这些纯新盘将入市
  9. 9延期交房!业主子女读书难!光谷一楼盘遭投诉
  10. 10事关高铁功能区!这个区又要涌现一批拆迁户!

楼盘推荐

视频推荐