陕西交控14.5亿竞得西安港务区宅地 楼面价7574元/平米

　　9月14日，陕西交控悦城置业有限责任公司摘得西安港务区一宗114.896亩住宅用地，成交土地总价14.50亿元，成交土地单价1262万元/亩，成交楼面单价7574元/㎡。

　　观点新媒体获悉，地块位于国际港务区港兴四路以南、欧亚大道以东，净用地面积76597.51平方米(折合114.896亩)，用途为住宅，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于191493平方米，其中住宅建筑面积184127平方米，配套设施建筑面积7366平方米(含9班幼儿园，建筑面积3146平方米;老年人日间照料中心400平方米);地下建筑面积不小于79278平方米。土地使用年期70年。

　　值得注意的是，宗地竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》(市政办发〔2021〕3号)。

　　企查查信息显示，陕西交控悦城置业有限责任公司是陕西交控产业开发有限公司旗下的全资子公司。