另外,三江·黄石共和城原定的17万方的大型商业体在万达进驻之后还做不做也是业内热议的话题。李伟中称,该项目还是会做,目前该项目商业体已有锦江国际酒店、大润发、金逸院线等确定进驻,将作为万达高端商业体的补充,和万达商业区别竞争,共同将黄石港新区打造成黄石新的商业中心。
【黄石地产名人谈万达】
光谷联合科技城营销总监熊凯:
黄石GDP飙升的信号
对于万达在黄石奠基开工的消息,光谷联合科技城营销总监熊凯表示“很振奋”,对黄石的楼市格局的拉动几乎是一定的,但是能拉动或者是影响到什么程度,熊凯认为还要以观后效。
熊凯认为,万达进驻黄石,最直观的就是黄石经济体量越级的信号。“市场的眼光总是很敏锐,而大型品牌更是如此,只有城市到达一定的商业容量才会吸引到他们。”
熊凯称,联合置业方面和万达一样,看中了黄石今年来的城市发展,所以不约而同的选择黄石,其位于黄金山开发区的光谷联合科技城项目总体量150万方,是一个集写字楼、住宅、小企业孵化器、商业等多种业态于一身的工业综合体。他希望和万达这样的大项目一同带动黄石的地产业再越级。
湖北融辉桥商业发展有限公司总经理李前飞:
“狼来了,把羊也逼精啦!”
“万达的进驻,有利于提升黄石的城市格局,特别是房地产业,我们非常欢迎。”湖北融辉桥商业发展有限公司总经理李前飞说。
李前飞称,黄石的商业形态主要还是集贸市场和沿街市场的形式,非常落后,几乎没有像样的商场,而目前的几个商场相比大城市也还比较落后。
对于地产,李前飞认为,万达的到来势必要整体提升黄石的房价,此项目对黄石楼市具有里程碑的意义。“很多人都说,万达来了,房价要涨,似乎大家都显得很轻松、很踊跃。但说句心里话,我们也面临着和一线房企的竞争,真正是‘狼来了’。”李前飞笑言,“狼来了,把羊也逼精啦!”
【市民心声】
“以后购物不用去‘市内’了”
黄石港区黄印村社区书记赵璇告诉记者,她希望万达广场的入驻,能够给社区居民带来较大范围的公共活动场所,满足居民日常休闲娱乐,以及健身的需求。此外,还可以设置一些文化长廊、书画长廊,满足人民群众日益丰富的精神文化生活。
纺织社区书记高红艳表示,当初万达项目地块拆迁时,社区主要负责群众维稳工作。现在万达广场如期开工建设,她打心底感到高兴:“过去我们总说去市内,也就是新百那里去购物。现在我们也可以骄傲了,因为万达建成后,我们这里也就有了大型购物休闲中心,不用再乘坐公交车去市内了。”
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