起飞吧！江汉！时尚魅力之城，活力迸发立潮头！

　　武汉，是我们的武汉，也是世界的武汉。4月春暖花开，外交部为湖北举行全球特别推介会，武汉，作为其中浓墨重彩的一笔，她的美独具气质，面容独一无二。

　　浴火重生，再创辉煌，武汉如此独特，房掌柜带你共享。我们将以武汉各大区域为探访对象，溯源区域发展轨迹，展望蓬勃发展未来。

　　澎湃动力，未来可期!起飞吧!武汉!

　　江汉区因长江与汉水交汇而得名，是华夏名镇、汉口源头，有着“货到汉口活”的美誉和佳话，自古是“楚中第一繁盛处”。辖区面积28.29平方公里，常住人口70余万，区域经济密度、人口密度、单位面积产出均居各城区之首。

　　在历史的长河中，江汉区留下了多个“第一”的回声。武汉第一个GDP过千亿级的城区;拥有世界上最长步行街一一江汉路步行街;武汉第一个展览馆一一武汉展览馆;中国近代四大海关之一的江汉关……

　　时尚江汉 魅力之城

　　江汉，长江、汉水相拥之地，大汉口百年商脉起点，承袭城市“黄金血脉”。全国百强主城区中，江汉位居中部前列，湖北省第一。江汉是全省首个“三个千亿”(GDP破千亿、服务业增加值过千亿、社会消费品零售总额过千亿)城区。

　　江汉以金融立区，为湖北省唯一的“金融业集聚发展示范园区”。以新华路——建设大道“金十字”为核心的武汉金融街，凝聚区域金融中心的核心力量：拥有7家全国性金融机构总部，占全市50%;拥有65家区域性金融机构总部，占全市38.01%。

　　2020年江汉区完成金融业增加值339.18亿元，实现金融业税收74.46亿元。无论是金融市场主体规模，还是金融财政密度，江汉区均为全省最优。

江汉区楼宇林立

　　武汉“亿元楼”逾四成在江汉，200米以上的摩天大楼里，江汉总量居全市第一。江汉是“国家服务业综合改革示范典型”，最具国际视野的武汉中央商务区(CBD)，正在向中央活力区(CAZ)转型，产、城、人深度融合。

摩天大楼高耸江汉

　　这里凝聚全省高端信息服务业的顶级力量，聚集中国移动、中国联通、中国电信、中国邮政、中国铁塔等头部企业。全国首条自动驾驶商用运营线路，全国首个无缝导航示范区，全国首批5G应用示范区，华中区块链科技融合创新中心等纷纷建成。

　　公园、湖泊相映成趣，为江汉写下了悠然生活的“背景画”;万松园与花园道热气腾腾，传统名小吃与世界美食里藏着武汉人舌尖上的记忆;江汉路人流如织，武商商圈霓虹璀璨，映衬出城市的繁华与活力。

雪松路美食街

　　传统的，又是潮流的;快节奏的，又是慢生活的;历史的，更是未来的。富裕、活力、美丽、幸福的江汉，与时代同脉动。

　　江汉区域配套全而优

　　江汉是蓬勃向上的产业高地，是国家服务业综合改革示范区，是湖北省金融业集聚发展示范园区，武汉中央商务区的所在地，坐拥全省首个国家级人力资源服务产业园。

　　作为汉口的核心板块，江汉区版图不算大，但整个区域配套全而优，这里拥有了武汉最密集的轨道交通网络、顶级的医疗、商业、金融等资源配套，说它寸土寸金也毫不为过。

汉口火车站

　　轨道交通方面，轻轨1号线由东至西贯穿江汉区，地铁2号线在区域内设站7座，地铁3号线在范湖站与地铁2号线换乘，其他通过江汉区的线路还有地铁6号线、7号线。

　　江汉区现有武汉国际广场、世贸广场、泛海城市广场、菱角湖万达、新唐万科广场、江汉路步行街、武汉M+购物中心、南国中心、ICC武汉环贸中心等大型商业配套。后期龙湖江宸天街、华发中城商都、越秀国际金融汇等商业将陆续开业，给区域本就丰富的商业添加更多期待。

武汉国际广场

　　医疗配套方面也丰富多样，江汉区现有的三甲医院有协和医院、武汉市中心医院(后湖院区)、武汉亚洲心脏病医院、武汉爱尔眼科医院汉口医院，还有湖北省中西医结合医院、武汉市红十字会医院、武汉百姓医院、武汉都市妇产医院等。

　　江汉区现有武汉博物馆、江汉关博物馆、国民政府第六战区受降堂旧址、汉口江滩公园、中山公园、后襄河公园、王家墩公园、菱角湖公园、梦泽湖公园等景点。

后襄河公园

　　绝佳的自然资源，造就了江汉文化产业的独具魅力。武汉图书馆、武汉博物馆、武汉杂技厅、武汉国际会展中心、武汉广电中心等文化单位就好比镶嵌在江汉地图上的一颗颗璀璨的明珠。

　　岁月更替 江汉日新月异

　　规划中，江汉区对标广州市越秀区、上海市徐汇区、深圳市南山区等国内一线城市情况相似的城区，紧抓“时尚之都、创意之城”主题形象定位，将全区文化产业空间布局确定为“一心四区”。

　　“一心”指的是国际时尚消费中心，主要包括中山大道、京汉大道、解放大道、江汉路沿线的商业中心区域，打造具有世界影响力的国际时尚商业中心。“四区”则分别包括以下几个：长江文明体验区、文体健康休闲区、武汉中央商务区、双创集聚发展区，区域楼市以高端改善为主，众多高端豪宅聚集于此。

一心四区布局

　　①汉口之根重塑汉口文化源点

　　长江文明体验区主要包括沿河大道集家嘴至江汉关沿线，及中山大道、京汉大道、江汉路、三民路、六渡桥区域的历史之城核心区，重塑汉口文化源点。

　　江汉区南部片区历史悠久，“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”便是百年繁华的生动写照，留下了铜人巷、集家嘴、龙王庙、江汉关、水塔等一批人文景观，可以说是汉口之根，武汉之心。

中山大道沿线

　　一直以来，沿河大道沿线在售的住宅就较少，随着岁月更替变迁，城市日新月异，早期区域迎来到了江景住宅世纪江尚，60万方项目比邻武汉关，打造有大型商业街外滩1861和滨江写字楼世纪中心。此外还有新港长江府等豪宅，最让人期待的是武汉嘉里中心，作为国际化高端综合体，嘉里中心将为汉正街商业中心带来一座新地标。

　　②辉煌七公里串起武汉新豪宅

　　文体健康休闲区主要包括环西北湖、菱角湖的解放大道、建设大道、长江大道，青年路、新华路、常青路区域，着力现有的文化、体育、休闲类设施的优化提升。

　　江汉区产业空间沿长江大道江汉段、新华路两条主干道布局，“两纵”之间的中山公园片区是老武汉历届规划的城市轴线，串联起武汉中央商务区、建设大道“金十字”、武广商圈等多个功能区。

　　长江大道江汉段北至三环线，南达解放大道，2012年启动建设以来，累计完成沿线260万方旧城改造(包括城中村)，相继建设华发中城荟、首地航站楼、中海万松九里、越秀国际金融汇等重大项目，与CBD无缝连接、深度融合，成为集聚高端产业、展示都市形态、彰显核心区品质的“辉煌七公里”。

辉煌七公里

　　其中融创玖玺臺位于新华路，于2020年11月首开入市，半年内推完8栋住宅，项目于板块内存在一定稀缺性、配套优越，成为辉煌七公里的新星。

　　③10余年建设CBD繁华蜕变

　　武汉中央商务区主要包括建设大道、长江大道、发展大道，青年路、常青路、汉西路区域，提升全域中央商务区的城市文化品质。

　　武汉中央商务区作为产业空间“极核”，原址是空军汉口王家墩机场。2000年国务院、中央军委批准汉口空军机场迁建，市委市政府正式启动“武汉中央商务区”规划，将原机场范围7.41平方公里整体打造为“立足华中、面向世界、服务全国”的现代服务业中心。

武汉中央商务区

　　经过10余年建设发展，“现代化、国际化、生态化、智慧化”的商务区大貌初成，438米武汉中心巍然耸立，150栋百米以上高楼鳞次栉比，引进金融、商贸、中介服务等各类企业1500余家，招商银行、邮储银行、武汉移动、平安银行等总部定制楼宇相继入驻。

　　作为武汉中央商务区的开拓者，泛海深耕中央商务区，泛海系住宅一直雄霸CBD，樱海园、芸海园、竹海园、碧海园、香海园、松海园、悦海园、泛海桂府等陆续面世，中央商务区供应不断，而在今年，泛海将其1宗地与绿城合作，中央商务区也迎来了新的开发商。

　　④双创集聚发展 大盘聚集

　　双创集聚发展区主要包括江汉经济开发区和北部片区的发展大道、常青路、新华下路、汉兴片区，重点发展创意设计和信息科技产业。

　　江汉经济开发区新旧动能迭代，实现“区街工业基地”——“民营工业园”——“民营科技园”——“高新产业园区”——“江汉创谷”的蜕变。这片孕育了“汉派服饰”的园区，如今已是创新型科技企业的汇聚之地、前沿文创企业的创新据点、时尚潮流设计人才的梦想家园。

红T时尚创意街区

　　地处武汉核心，旧城改造成为江汉楼市供应的主力军，而江汉以北区域房价也显得更加亲和，早期万科进驻区域打造万科城，2013年后万科回归汉口核心，打造万科汉口传奇，总建筑面积约180万方的多类别都市建筑作品群，由13个地块组成，这些地块均分布在江汉核心区域，如“珍珠”一般散落在内环至三环间。

　　远洋打造80万方汉口核心大盘，从心汉口到万和四季，更迭江汉人居。福星华府作为紧挨三环的大盘，是武汉本土品牌房企福星惠誉在汉口开发的百万方楼盘。随着区域大型项目陆续推进，区域的土地更显稀缺，未来区域将以二手房供应为主，配套成熟，生活便利，这里也吸引着更多老汉口居住。