2020年度武汉市新建商品房成交201158套,成交面积20849340.73平方米;其中新建商品住房成交175351套,成交面积18662700.29平方米。各区域具体成交数据可见下表:
整体来看2020全年成交情况,洪山区成交约2.8万套稳居第一,东湖高新区、汉阳区年度成交均超2万套分居二三名。
具体看各区域2020年成交数据,洪山区第一,成交达28298套,占比达14.07%;东湖高新区第二,成交20504套,占比10.19%;汉阳区第三,成交20086套,占比9.99%。
受年初疫情影响,2020年武汉新房成交环比降低16.9%,大部分区域成交量都有不同程度降低,仅硚口区、江夏区成交实现环比增长;但值得注意的是,降幅最高的汉南区、经开区,本身新房成交基数不大,因而整体新房成交市场还算稳定。
具体来看,硚口区环比增长72.49%,江夏区环比增长1.92%;而汉南区环比降低51.08%,经开区环比降低48.04%。从年度新房成交套数变化来看,硚口区新房成交较上年增长了6839套,而新洲区套数变化幅度最大,新房成交减少了9050套。
从全年月成交变化来看,2020年新房市场开局良好,1月新房成交量就比19年更高,但受疫情影响,2、3月份的新房成交基本为0,4-6月新房市场逐步恢复阶段,直到7、8月才追赶到19年水平,9、10月新房成交套数基本与19年持平,最终在年底的11、12月成功实现反超。也就是说截止2020年年底,武汉新房市场不但从疫情中恢复,而且呈现出更好的发展态势,为2020年武汉楼市划上圆满句号。
来源:武汉房天下数据中心
2024-04-30 16:20
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