武汉今日2宗地又遇撤牌 核心地块频频撤牌为哪般？

　　2020年11月24日，武汉本计划挂牌出让2宗地，P(2020)106号网上挂牌出让，P(2020)108号现场挂牌出让，11月23日，武汉土地市场网发布补充公告，宣布P（2020）106号、P（2020）108号两宗地块撤销挂牌出让。

　　两宗地块本计划于10月20日出让，后因故延期至11月24日，如今又再度撤牌。实际上P(2020)106号地块曾编号P（2019）066号出让，遭遇流拍，P(2020)108号地块曾编号P（2019）142号地块挂牌，遭遇流拍。

　　P(2020)106号地块位于武昌区临江大道与四马路交汇处，土地面积7333.68平方米，该地块为商服、公园与绿地用地，容积率按最大建筑面积与净用地面积的比值计算，网上挂牌出让，竞买保证金5270万元，起拍总价52700万元。

　　地块要求：

　　1、竞得人须承诺若竞得地块后：(1)保证项目用地内现状配电房的服务范围为本地块及相邻的蓝湾俊园等区域;(2)为确保城市功能和品质，所建建筑达到5A甲级写字楼标准。

　　2、项目建成后，由武昌经开区(滨江)管委会以不高于11481元/平方米的价格回购项目约2万平方米办公面积，用于滨江文化商务区的房屋征收还建安置。

　　地块位于武昌滨江内环核心地段，周边分布有万达公馆、蓝湾俊园、金都汉宫、锦江国际城、金地国际花园等成熟小区，周边居住氛围浓厚，出行较为便捷。

　　P(2020)108号地块位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口，土地面积为11980平方米，该地块为商服用地，容积率按最大建筑面积与净用地面积的比值计算，现场挂牌出让，竞买保证金4150万元，起拍总价41440万元。

　　项目建成后，由武昌经开区(滨江)管委会指定单位回购约9771.75平方米办公面积用于原地还建，回购价格为12000元/平方米。

　　地块位于武昌二环旁，周边分布有雄楚春天、丽岛2046、百瑞景中央生活区等社区，周边在售和待售的项目有万科新都会、龙湖天玺等。