中海宏洋与中建国际合作开发株洲项目 资本承担总额35亿

　　11月19日，中海宏洋地产发布公告称，其与中建国际投资(湖南)订立合作协议，共同进行株洲项目及发展位于株洲市的土地。

　　据此，订约方同意透过株洲合资公司(包括株洲合资公司一及株洲合资公司二)成立合营企业，以投资及发展株洲项目;及制定彼等各自在株洲合资公司的权利及义务。

　　株洲项目的资本承担总额为35亿元，其中包括株洲合资公司注册资本及有关株洲项目的土地使用权购买价，连同相关税项、部分项目开发费用;及将由订约方提供的银行贷款担保等。

　　据观点地产新媒体了解，中海宏洋地产已于2020年10月成功竞得土地，土地代价为人民币30亿元，由六幅小地块组成，全部位于湖南株洲市武广片区，其中五幅地块为住宅用途，一幅地块规划作商业用途，总地盘面积约为42.09万平方米。

　　株洲项目预期将于2021年3月开工，首期物业2021年6月开始预售，项目整体于2023年至2026年分期竣工并交付予相关买方。

　　根据合作协议，株洲合资公司股权持有人将按其各自于株洲合资公司的股权比例出资为，中海宏洋地产出资24.5亿元，中建国际投资(湖南)出资10.5亿元。

　　株洲合资公司的注册资本将由中海宏洋地产及中建国际投资(湖南)分别拥有70%及30%，因此，株洲合资公司将继续作为中海宏洋的附属公司入账，其财务业绩将列入集团的综合财务报表。

　　此外，各株洲合资公司的董事局将由四名董事组成;其中三名须由中海宏洋地产委任及其余一名须由中建国际投资(湖南)委任。

　　来源：观点地产