土拍预告|武船A包地块146亿起拍 或将打造武昌湾

　　2020年9月30日，武汉土地市场网发布公告，武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权，地块编号P(2020)119号，挂牌时间为2020年10月20日9时至2020年10月30日9时30分。

　　P(2020)119号地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口(武船A包)，土地面积314309平方米，住宅、商服、教育、公用设施、公园与绿地用地，地上容积率按地上计容建筑面积与净用地面积的比值计算，现场挂牌出让，竞买保证金292000万元，起始价1460000万元。

　　2020年6月12日，瑞安、武昌区商务局签约“武昌湾”项目，此次武昌(武船A包)供地或为“武昌湾”项目。

　　2020年6月18日，武昌湾项目效果图曝光。该地块位于武昌区张之洞路以南，解放路以北，占地面积398989.8㎡(约598亩)，目前该地块已收储。

武昌湾项目效果图

　　武昌区于2020年5月27日决定对武船二分厂宿舍旧城区改建项目范围内的国有土地上的房屋进行征收。2019年7月，武昌区信访局曾表示，武船双柳基地正在快速建设中，已开始逐步搬迁，预计两年内可搬迁完毕。按照这个时间节点推算，预计武昌湾项目将于2021年上半年可以动工。

　　根据公开的资料显示，武昌湾或是瑞安集团在武汉打造的第三个新天地商业，第一个是位于汉口滨江板块的158万㎡武汉天地，第二个是瑞安联合中信泰富打造的120万㎡光谷创新天地项目，包含办公，购物中心和新天地商业街，武昌湾项目预计总建筑规模在150万㎡以上。