武汉城市西进 百万方TOD健康小镇破势而来

　　当地铁时代呼啸而来，环线交通全面铺开，武汉向多副中心发展。

　　新产业、新项目、新资本齐齐助力武汉，带动武汉加速驶入经济发展的快车道。

　　武汉的城市版图正在发生巨变，需要重新审视这座魅力之城，才能抓住新格局下的发展新机遇。

　　武汉一路向西崛起活力新城

　　6月28日，武汉市委十三届九次全会提出，武汉将以新一轮国土空间总体规划编修为契机，推动城市多中心、网络化、组团式发展，形成“两江三镇、六轴六楔、北峰南泽”的空间格局，由此可见，武汉城市的快速发展，需要与之匹配的高度和深度。

　　武汉城市版图的发展拓进，从“东扩”到“西进”，是城市发展提档升级的必然所向，高起点高规格规划建设有序推进，新的区域发展只不过是万千繁华的续写。

　　山高水长，物象万千。

　　从武汉大城崛起，地铁一路延伸，中法生态城建设如火如荼，到武汉西站开工，世界500强相继落户，武汉向西的铿锵足迹清晰可见。

　　从某种程度来说，向西，是武汉都市化进程的关键方向。

　　一条武汉地铁蔡甸线，引导武汉城市空间向西轴扩展，实现城市的发展战略和空间结构布局的革新，打通了武汉向西交通的任督二脉。

武汉一路向西发展

　　2020年武汉政府工作报告指出，今年将开工建设武汉西站，加快推进武西高铁武汉枢纽直通线，新的高铁站将撬动武汉西部发展引擎，助力大汉阳片区腾飞。

　　产业的崛起为武汉向西提供了发展的新契机，高新技术研发、低碳生态技术、文化创意、教育培训、生命健康、商务金融、国内外数字制造和工业互联网平台，多元化的产业集群已然形成。

　　武汉一路向西，拥揽后官湖国家湿地公园、武汉市森林野生动物园、九真山国家森林公园等5大国家级生态山水公园，星罗棋布28座湖泊、近100座山体园园相扣，这里是宜居、宜业、宜游的“武汉城市绿肺”。

后官湖实景图

　　九真山巍巍，后官湖汤汤，时间如长江汉水般奔涌不舍昼夜，延绵千年的知音故地、生机勃勃的蔡甸新城。

　　随着资金、政策、配套的汇聚和完善，近年来，蔡甸的发展可谓“快马加鞭未下鞍”。

　　一个繁荣、富庶、生态的新蔡甸，正初露峥嵘，武汉西进聚焦全城目光。

　　武汉是一座很精明的城市，有些城市的非限购区，往往缺少发展光环，而蔡甸，就像一扇写满了邀请的窗户，让你忍不住推窗看窗外的风景。

　　紧跟着城市发展的轨迹，带着对区域、对城市的远见卓识，约3000亩国际营养健康城落地蔡甸。

　　中粮大悦城控股携手武汉地铁集团，以超300亿总投资规模，在武汉西联合打造中粮祥云·地铁小镇，共同探索“地铁+物业”发展方向，以健康食品商贸为核心，构建营养健康产业链。作为3000亩国际营养健康城的启动区，中粮祥云·地铁小镇对大健康产业的布局，将成为蔡甸新的经济增长极，为区域注入活力。

　　武汉地铁集团秉承“引领城市发展，市民出行首选”的企业使命，依托武汉轨道交通建设者的身份与得天独厚的土地开发资源，不断深化“地铁+物业”的经营理念，通过对城市立体空间的集约化开发，优化城市格局，助力世界级地铁城市建设发展。

约3000亩国际营养健康城鸟瞰图

　　随着武汉城市西进，中粮祥云·地铁小镇将承载改变武汉城市格局、重写蔡甸历史的重任，将蔡甸区变成一座活力新城，让地铁载着蔡甸一起“奔跑”，激发蔡甸“生长的力量”。

　　TOD是以公共交通为导向的开发模式，经过时间的迭代，TOD的开发模式俨然从1.0时代、2.0时代进入了3.0时代，中粮祥云·地铁小镇TOD3.0实现了“地铁+物业+产城”的创新模式，在传统TOD模式上进行了升级，带来一流的理念和规划，将成为未来城市建设过程的参考范本。

　　很大程度上，中粮祥云·地铁小镇的规划布局就是武汉城市发展的“风向标”，是未来区域房地产开发热点的“导航仪”。

　　TOD助推区域价值多维提升

　　TOD(Transit Oriented Development)模式，发源于美国，以高铁、地铁等公共交通站点为中心，将工作、消费、文化、教育、居住等功能合为一身，把公共交通节点变成新的生活目的地。

　　今天，TOD模式风靡全球，所到之处，皆是中心。

　　纽约曼哈顿，得益于TOD模式，迅速成为世界金融中心;日本东京，将TOD用到了极致，为区域注入发展新活力;中国香港，运用TOD模式，成功缓解交通，成为繁华都市代表。

TOD综合体示意图(图源网络)

　　显而易见，依托TOD模式发展起来的区域，将会成为一座城市的价值高地风向标。

　　为什么一个TOD项目的亮相，总会成为全城的焦点?

　　作为城市发展的先驱力量，TOD开发不仅是引领新兴区域发展的助推器，也是重焕传统区域内生活力的催化剂。它带来的，不仅仅是城市的界面焕然一新，往往是整个板块交通、产业、商业和教育等全面爆发的先兆。

　　纵观全球成熟的TOD模式，均是在城市繁华中心、高密度区域以“效率”为导向的开发。

　　伴随着武汉轨道交通的发展和城市的外扩转型，武汉在原有TOD模式上进行创新与进化，探索城市多中心化的TOD发展模式。

　　中粮祥云·地铁小镇，以先进的TOD“站城一体”开发模式为蓝本，围绕武汉横轴主动脉地铁4号线柏林站、新庙村站，打造以人为本的第三代TOD立体城市。

中粮祥云·地铁小镇一期效果图

　　代表着蔡甸高度、广度、深度的中粮祥云·地铁小镇正在武汉西翩然展翅，据房掌柜观察，武汉目前规划有6大地铁小镇，六大地铁小镇定位明确，主题各不相同，中粮祥云·地铁小镇是武汉首个落地的地铁小镇，相比之下兑现速度将更加快。

　　无需几年光阴，蓝图将在现实中落地。

　　不管是横向的步行世界还是纵向的立体世界，中粮祥云·地铁小镇常住居民与市民、游客不断交汇，在生活、办公、商业、运动、艺术等多种维度中呈现丰富又充满活力的场景，将这里演变成繁华的代名词。

　　未来这里不仅仅是产业聚集区，更是商务新区，产业人口将源源不断，为区域注入前所未有的澎湃势能。

　　百万方地铁小镇赋能武汉

　　前瞻布局蔡甸新区，中粮集团与武汉城市发展同频共振。

　　自1949年与国同生，中粮集团连续26年入围世界500强，坚守“忠于国计，良于民生”的央企责任，守护国民健康，致力于打造“从田间到餐桌”全产业链的粮油食品企业。中粮以其全产业链的优势提升多业态产品力和人居生态价值，构建人居健康生态圈，引领江城健康人居变革，为城市进阶健康城市加速赋能。

　　作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，大悦城控股自有“大悦城”商业品牌与“健康住宅”打造体系，在北京、上海等城市的大悦城商业早已成为城市地标，是当地潮流青年消费的必逛打卡地。依托中粮集团强大的品牌实力，大悦城控股将“高品质健康产品理念”实践到中粮祥云·地铁小镇项目中。

　　中粮祥云·地铁小镇作为参与建设蔡甸新城的升级力作，以武汉首个超百万方TOD地铁小镇的罕见规模，打造涵盖8大业态的全龄优配，构建健康食品商贸综合体、营养健康创新综合体及健康文化休闲综合体三大复合中心。

中粮祥云·地铁小镇一期效果图

　　中粮祥云·地铁小镇打造站城人产为一体的TOD3.0，这里可容纳产业发展、休闲度假、全龄教育、潮流街区、高阶医疗、艺术文化展、大型会议，地铁盘活了人才、资金、物资，实现了资源的高效配置，中粮祥云·地铁小镇正是借助地铁的“虹吸效应”，形成产、城、人集聚的规模，更好的辐射蔡甸。

　　全面洞察生活服务细节，打造未来全球健康标杆。中粮祥云·地铁小镇引入大悦城控股品牌的“3H健康居住体系”，为武汉带来全新的健康居住理念，从防菌杀菌、空气、水、光线、身、心六个维度出发，全方位呵护居住安全，近80项产品细节，以更卫生、更舒适、更愉悦的健康理念，让生活时刻轻盈无忧，可谓是引领武汉西、蝶变武汉的全新力作。

大悦城控股3H健康居住体系示意图

　　可以想象未来置身中粮祥云·地铁小镇，不止是区域生活品质的自身改善，更是相比其他版块的全维度升级与超越。未来住在这里，将是一场全新的居住体验，没有拥堵的交通、没有与世隔绝、没有亲友疏远，出门就有公园绿地，多种无缝衔接的交通站点，步行范围内就能解决工作、商业、文化、教育等各种需求，形成一个和城市融为一体的社区。

　　中粮祥云·地铁小镇城市展厅现已全面开放

　　TOD未来全球健康城市范本，欢迎品鉴!

　　项目地址：武汉·柏林地铁小镇·蔡甸大街与西环路交汇处(地铁4号线新庙村旁)

　　展厅地址：汉阳区王家湾好美家家居广场1层小镇生活馆(王家湾地铁站B出口)

　　VIP LINE：027-6960 9999

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