随着防控疫情战斗的有效推进,进入4月份以来,在确保正常防疫措施保障之下,武汉楼市逐步重启复苏,据武汉市住房保障和房屋管理局网站显示,目前首批预售证有序发放,每日新建商品房成交统计恢复更新;市场上各大营销中心也陆续恢复办公,一切都在向着“正常化”发展。
首批预售许可证出炉
因疫情封城之前,武汉楼市预售证发放截止为武房开预售【2020】060号,即位于东西湖区走马岭海伦堡汉江府项目与1月22日取得的4号楼住宅预售证,至此之后,近70天内,武汉楼市无新增预售项目。
好消息是,在政府政策的扶持之下,房地产行业有序推进复工复产,武汉市住房保障和房屋管理局网站开始更新预售证信息,截止4月7日,已有5个项目拿到7张预售证,分别为武汉恒大科技旅游城、武汉恒大时代新城、东方城三期、新力城、孔雀城大悦城控股问津兰亭。
新建商品房成交统计情况恢复更新
与预售证信息同步恢复的还有每日新建商品房成交统计情况,从武汉市住房保障和房屋管理局网站可以看到,从2020年3月30日开始,每日新建商品房成交统计情况恢复更新,统计武汉市各区每日成交套数、面积等数据。
不过与以往每日上千套成交数据不同,近期恢复商品房交易后,每日成交数据并不算高,截至4月6日数据显示,最高每日成交仅138套,最低仅24套。
4月预计15盘入市
除已拿预售证项目外,武汉楼市还有部分项目即将恢复推盘计划。据房掌柜不完全统计,4月预计约有15盘入市,其中大汉口6个项目,大汉阳1个项目,大武昌8个项目,其中纯新盘项目仅1个。
值得注意的是,随着武汉楼市的重启,各大项目房价参考变动不大,整体楼市价格仍以稳定为主,但不少项目也会推出优惠折扣吸引更多购房者关注,如认购优惠、认筹打折、定金减总价等,对于购房者而言,也不失为一个购房的好时机。
(图片来源:克尔瑞数据)
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