上海“准高价地”地块175亿挂牌出让 已入市18年

　　在几经易主和预申请之后，上海“准高价地”徐家汇中心项目地块终于在上周五发布挂牌出让公告，以175亿元的起步价挂牌出让，为上海准总价高价地。

　　据悉，上海徐家汇中心项目地块自1995年入市，至今未得到开发。此次重新入市，受到社会广泛关注。7月19日，上海国土局公布该地块预申请公告。8月8日，公布预申请结果，共接受18人次咨询，有效预申请人为4人。同时公布，该地块拟采用竞价招标方式出让，如果确认参与后续交易活动的预申请竞买人数为3人以下，则改为采用挂牌方式出让。8月16日，国土局宣布预申请中的4人中有2人退出预申请活动，这样最终确认的预申请竞买人为2人，少于3人，该地块的出让方式改为挂牌出让，挂牌起始价为175亿元，为上海准总价高价地，甚至可能成为年内全国总价高价地。

　　根据公告，该地块东至天平路，南至虹桥路，西至广元西路，北至广元路、广元西路，总出让面积为99188.8平方米，地上建筑面积为58.4万平方米，为商办、餐饮旅馆业用地。该地块的挂牌起始时间为2013年8月27日，挂牌截止时间为2013年9月5日。