街道口断供三个月 万科金域学府再推新品

　　街道口对广大购房者来说，不仅是商业中心、交通中心以及政务中心，更是武昌的居住中心。这里交通便利，商业繁华，环境优越，大学众多，学府氛围浓厚，然而区域一直处于一房难求的状况。区域最近一次楼盘开盘还是三个月之前，这意味着街道口已经断供三个月。但是区域内年轻群体和改善群体的置业需求却并未减少。

　　据房掌柜统计，此前区域有万科金域学府、万科主场、万科翡翠云台、保利大都会、理公馆等楼盘在售，伴随着上述产品前期相继售罄，即将在9月率先推出的万科金域学府，将拉开金九银十的序幕。

　　街道口成热门购房区域

　　说起武昌，大家的第一印象就是人文荟萃、政企云集，是一个有文化氛围，有历史底蕴的地方。

　　近年来，武昌区域的交通不断的完善升级，地铁2号线的通车极大的缓解了公交方面的压力，也将街道口商圈和中南、武广、江汉路商圈紧密的联系起来。规划中的地铁8号线和11号线也将在此汇集，“环线经济”和“地铁效应”一起发力。

　　街道口实景图

　　处于核心的街道口片区，可谓占据着武昌区的商业交通核心枢纽位置。坐拥二环傲然地段，拥享全城“三环十三射”路网，珞狮南路高架和珞瑜路则形成了该区域的“黄金十字架”，地铁、BRT、公交多维立体交通，高效生活畅驰全城。

　　街道口之于武昌，就像武广之于汉口，王家湾之于汉阳。岁月流转城市变迁，但一座城市最核心却从未改变。

　　随着城市更新换代，任然留存着老武昌记忆的地标已经为数不多了，街道口就是其中之一，清晨热闹的沿街过早小摊，深藏在街巷中的几十年老店灯火，以及保留着原始肌理的新生建筑，都成为让人不能离开的记忆。

　　《洪山区创意产业发展规划纲要》示意图

　　而未来，随着以街道口为中心的“创意大道”规划的实施，依照规划，“创意大道”从北到南将分布重点扶持的八大主导创意产业：时尚设计、数字网络、船板传媒、动漫影视、演艺娱乐、翻译交流、会展博览和农艺体验。到2020年，该区将集中建成武汉大学珞珈创意产业园、武汉创意产业中心、李桥创意产业园等创意园区。

　　武汉大学实景图

　　这里商圈繁荣发展，商场林立，群光广场、新世界百货占据高端消费标杆，珞珈创意体验城、武商量贩、中商百货、中百仓储、五环广场、乐天城、未来城完善了片区的商业业态，繁盛生活咫尺可得。

　　南湖实景图

　　更值得一提的是，这里自然环境优越，左手东湖生态旅游风景区，右手南湖生态宜居新城，武汉大学、武汉理工大学、华中师范大学、华中农业大学等多所知名高校环绕，学府氛围浓厚。

　　便利的交通，完善的配套和优越的自然环境，让这里成为武昌热门购房区域。洪山区是一个人口纯流入区，2017年常住人口126万人，人口多房子少，再加上区域土地供应稀缺，导致目前雄楚大道沿线根本没有新楼盘在售，由此不难理解，万科金域学府作为为数不多的新盘，不断被购房者关注。

　　万科金域学府再推新品

　　2001年，万科正式进驻武汉，开启深耕之路。17年过去，万科在武汉布局的项目遍地开花，旗下楼盘数量近30个，这应该是品牌房企布局武汉最多的楼盘。

　　数据来源：中国指数研究院华中分院

　　数据显示，从2015年起，连续三年，万科在武汉销售破百亿，成为销冠。从100亿到150亿，再到160亿，毫不夸张的说，万科几乎已经成为武汉人购房的首选。不俗的业绩背后，是万科品牌号召力的有力见证，也是购房者亲身体验之后对万科的认可。

　　万科不仅是开发商，更是城市建设者。一个一个经典的优质楼盘，在城市建设中担当越来越重要的角色。

　　9年前，万科集中开发徐东版块，4年前大力开发光谷生活圈，成功为广大购房者提前开启了共享城市发展的通道，享受了城市发展的红利，提供了“万科式”的美好生活。

　　2016年初，万科进军街道口片区，开发有湖景洋房万科翡翠云台和主打70年产权小户型的万科主场。2017年，武汉万科的又一次重大战略举措，就是将“金域系”再次带入武汉，落子在二环区域、南湖北岸、街道口版块。三大产品线，总体量近50万方，在街道口这个百年沉淀的武昌中心地段，打造高端生活社群。

　　万科金域学府示意图

　　街道口南湖北岸地块，无论是从地块稀缺度，还是文化价值以及人文归属方面，可谓囊括了武汉顶级的城市资源、自然资源与人文资源。万科前瞻城市发展走向，预见区域价值，以城城历练下的金域系力作，落子街道口，将其打造成为颇具人文底蕴的万科金域学府。

　　在学院文化主题下，万科金域学府从环境、区域、户型、装修、服务等方面，精研万科改善级装修作品的首发之作，打造洋房与高层共有的人文社区，以期实现更加舒适的居住产品。

　　经过20多年的发展，我国的房地产市场再由数量驱动向品质驱动转变，品质居住时代已经来临。品质住宅，主要是满足城市中高端收入家庭的改善需求，从住房、地段以及附属资源等方面来提高居住质量。

　　按照房掌柜的理解，考量一个真正的品质住宅，应该重点关注地段、品牌、产品、配套以及服务等多个方面。从字面上可以理解为高品质、高质量、高内涵的住宅产品，但从延伸意义上来说，应该是在好地段拥有好环境、好建筑拥有好户型、好物业拥有好服务、好品质拥有好配置的住宅产品。这些，都能在万科金域学府找到一一对应。

　　好的物业，一方面可以让房子保持美观，另一方面，可以提高居住体验。从目前武汉市场来看，万科的社区的租金，和二手房的房价，都普遍高于周边小区，也是得益于万科优质的物业服务水平。

　　中国指数研究院2017年中国物业服务排行TOP10

　　据业内人士介绍，很多人购买万科的房子，看重的就是万科物业。1992 年 1 月，万科成立下属第一家物业管理公司，目前“万科物业服务”已发展成为国内同行业中的知名品牌，连续 8 年在全国物业服务排行榜中蝉联第一。

　　历时17年，武汉万科实现了汉口、光谷、武昌、汉阳“四大生活圈”的战略布局。立志从照顾好“大武汉”的衣食起居，到打开一个国际化大都市格局，武汉万科把生活配套服务的半径放大到整个城市，成为构建美好生活的场景师。

　　如今万科金域学府新品加推在即，除了如一期一样的高层三房产品，更是推出二环少有的洋房产品，万科立足满足武昌城市中心不同人群的居住需求，布局眼光长远。随着武汉市政府规划完成城市资源的梳理和串联，以地铁线路的确认、路网的升级，并联城市核心价值新城整合发力，提升城市核心价值，接下来的城市中心资源将愈发稀缺，万科武昌生活圈提供的美好生活场景，会被越来越多的人向往。