2018年1-7月武汉房地产企业销售榜 同比成交仍处低位

　　2018年1-7月份武汉商品住宅市场供应1009万方，同比2017年增幅2%。2018年7月，当月供应量为175万方，同比2017年7月份增幅为43%，环比6月份下降为27%，当月商品住宅成交量环比下降53%，由6月的264万方下降至125万方，下降较为明显。同比2017年7月份商品住宅成交量也仍处于低位。

　　榜单解读

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　　从房企来看，由于上半年的大体量推货，较半年榜而言，排名靠前的中建三局、保利、招商在本月依然稳若泰山，牢牢占据前三宝座。反观和昌、武汉泓江因并无推货而惨遭落榜。当然，有老人的黯然退场，就有新人的闪亮登场，电建地产以及中城荣登榜单前二十，其中中城因中城悦城的大体量加推更是一跃占据第十一名的位置。中建三局也凭借中建东湖锦城的开盘加推与第二名的保利集团拉开差距。招商、碧桂园等在七月份的开盘加推也极大缩短与其他房企之前的差距。

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　　项目榜单中，中城悦城一次性推盘1274套，以30.71亿元夺得榜首。虽中城悦城和泓博朗诗悦府有政府团购，但着重最后整体成交数据，也记录于榜单内。从CRIC重点监测项目来看，当月17次开盘仅日光7次，而且区域内趋于天花板价格的楼盘去化并不理想，可见客户买房更趋于理性化。

　　数据说明：

　　①新增供应：新拿预售许可证房源;

　　②房企榜统计时间为2018年1月1日-2018年7月31日;项目榜统计时间为2018年7月1日-2018年7月31日;

　　③数据来源：克而瑞监测数据。