8月惠州新房市场供应回落 预计有4个全新楼盘面市

　　近半年来，惠州楼市一直处于大货量供应的火热局面中，近期却开始出现了降温趋势?据房掌柜不完全统计，8月份惠州总计将有约33个项目开盘，新增供应8242套，环比下降27.4%。

　　其中惠城区、大亚湾各有7个项目，惠阳区推新项目为9个，而仲恺、博罗和惠东分别有6个、3个以及1个项目加推，龙门暂无新房供应。

　　据房掌柜了解，在33个预开盘项目中，有4个全新楼盘面世，分别为万燊花苑、时代英之皇·廊桥、星河盛世以及民泰九峰。

8月新房供应回落

仲恺翻身重回第二

　　据房掌柜不完全统计，8月份惠州预计将有33个楼盘开盘或推新，共计新房供应量为8248套，与7月推新11363套环比下滑27.4%，新房市场开始呈现回落状况。

　　数据显示，8月惠阳片区将有9个楼盘开盘或推新，共计推出房源2236套。其区域内的星河盛世、龙光·玖龙山、鸿江·尚城世家均加推300套以上，分别为412、384以及400套新房源。

　　在上半年供应表现平平的仲恺区在8月份时成功翻身，区域内以6盘推新1603套房源夺得第二，其中全新盘万燊花苑与区域内超大体量项目昊翔源壹城中心两盘加推新品均超400套，分别是443套和480套。

　　而大亚湾在8月份预计有7个项目加推，共计1480套;惠城区则预计有7个项目将加推，新增房源约1422套;

　　博罗3个项目推新，共1207套房源，全靠区域内2个供应大户——博景湾、深惠颐景园，分别在8月份预计推出600套、500套全新房源。

预计4个全新楼盘入市

主打刚改型户型

　　目前来看，8月新房市场供应以“刚改”为主，惠阳片区仍为新房供应主力。

　　位于惠阳区的时代英之皇·廊桥作为时代中国在深惠的首发作品，自正式公开以来，便备受深惠两地购房者关注。时代英之皇·廊桥规划有高层和叠加别墅，共规划1600多户，即将推出的户型为1/2栋89-120平米的3-4房，共计200套房源。

　　同区域的另一个全新盘——星河盛世，也有着深圳地铁14号进入惠州第一站，距深圳坪山不到3公里的地理优势。该项目是星河集团进入惠州成功开发星河丹堤后的第二个豪宅标杆项目，项目位于紧邻深圳的惠阳区白云新城。计划8月初开盘，首批销售户型为74-117平米的刚改户型，可选面积多达6种，共计412套房源。

　　另外，惠城区与仲恺区各有1个全新盘入市，分别为位于演达大道的民泰九峰和仲恺惠环的。其中，民泰九峰预计推出1-3栋的89/104/112/133平米的刚改户型，共计300套房源;而万燊花苑将推出66-122平米洋房产品，共443套房源，现诚意登记中。