一楼住户不要私改阳台 新小区两家违建被拆

徐家棚城管中队现场拆除

　　在武汉，有些小区一楼居民爱动心思改建阳台，不是开门，就是干脆封成一间房。武汉的老小区不乏此种情况，可是，武昌区团结路一个交房才9个月、入住率不到20%的新小区，一楼住户也争相改装阳台。5日，徐家棚城管中队强制拆除了新长江滨江花园小区两家一楼住户的违建。

　　记者现场看到，这两家分别位于新长江滨江花园小区的五栋和六栋的一楼，六栋一楼的住户敲掉阳台围栏，装上落地式玻璃门，门口铺上瓷砖和地毯，门前就是小区的绿化带，这家人看来是要经常从此进出，草地迟早会踏成泥路。五栋一楼的住户索性用水泥和墙砖把阳台封闭起来，还不忘装上一扇防盗门和铝合金窗。

　　小区居民反映，一楼改装阳台的人家多数是想做门面出租，有的开五金或副食店，有的准备搞麻将室。

　　小区物业服务中心主管杨欢介绍，这里去年9月交房，共1600多套，陆续搬进了200多家。去年交房后1个月就有一楼住户拆阳台开五金店，物业当即下达“违法违规行为巡查、劝阻和报告处置单”(三联单)，在物业和街城管联合干预下，五金店不久就撤了。如今小区进入装修高峰，五栋和六栋的一楼两住户乘装修私自改装阳台，上月收到居民举报后，物业和城管及时介入，徐家棚街公共管理办公室承诺6月6日前全部拆除。

　　杨欢称，小区物业与每家装修户订立装修管理合同，要求不得私自改变住宅结构，否则，自行承担相关法律风险。

　　徐家棚城管中队队长濮清照告诉长江日报记者，五栋六栋这两家住户私自封闭阳台，改变住宅外观面貌，还破坏了小区绿化带，居民意见很大，多次上门劝说自拆无效，因此对他们进行了强拆。他提醒市民，一楼阳台是楼房外观的重要部分，有的还装有整栋楼的承重墙柱，私自拆除改装，不仅威胁楼房安全，影响其他住户生活，自己也要承担拆除违建的法律和经济风险，这两家用于改装的费用加装修押金，各家要损失近万元。(长江日报记者李利民)