房托身影重现营造抢房假象武汉楼市开盘售罄不再是常态

掌来源：房掌柜 王新娴武汉房掌柜 2018-05-08 05:04:47

[摘要]进入2018年以来，最严调控明显刹住了武汉房价上涨的脚步，根据国家统计局公布的今年3月份我国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，武汉新房、二手房房价均为环比下降的趋势。虽然不排除数据有限价的因 ...

　　从一开始的“托关系也不一定能买到”，到之后的“按揭也有希望”，置业顾问的口风变得越来越松，购房者通过正常途径买到房的概率也越来越大，“一房难求”的现象已不再常见。

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　　购房者心态在改变

　　去年以来，不少人是带着恐慌的心态在买房，而非真实需求的呈现，甚至因此提前透支了大量的需求。

　　一位光谷资深的业内人士分析：现在还在买房的客户，都属于诚心客户。“过去的一两年，市场过于火热，供需比例不足，但实际有很大一部分客户属于被周围买房热潮裹挟，无论有没有实际需求，房子先看起来再说，一旦市场冷了，这些客户也就马上消失了。”

　　进入2018年，刚需优先选房、提倡公积金贷款、房贷收紧等政策，都对刚需群体有所偏倚，一些需求不急切的购房者暂停了购房计划;另一方面，各个板块后续的供应量也在跟上，供需关系矛盾正慢慢缓解。

　　房子不再那么难买，购房者焦虑的情绪得以缓解。而对于开发商来说，竞争将加剧，之前是房子就能卖出去就行，现在将重新进入到比拼品质和品牌的时代了。

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责任编辑：郑李芳

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