投资有道|在售公寓或成绝版 低投资稳定回报的秘密都在这里！

　　当房价日益高升，越来越多的人选择了租房，而传统租房方式却有着诸多弊端，对于年轻一代租房主力便略显不足，当主流租房群体对于租房体验要求个性化的同时，就意味着传统租房市场在渐渐被淘汰，因此眼光独特的投资客开始将目光聚焦于公寓产品，顺应市场需求，公寓的崛起已是大势所趋。

　　  租房市场历来混乱，市场上公寓产品也众多，因此对于投资者而言，也是一个挑战，实际上，公寓投资也有相关的投资准则，优质的公寓产品一般具有以下的条件:

　　  第一、地段为王

　　  单论租金，繁华商圈的公寓租金比其他区域的租金高出80%—120%，而且供不应求。

　　  第二，配套完善

　　  对公寓租住客群来说，他们主要的需求就是方便，追求高效，所以，周边的配套是他们非常看重的，配套越完善，租金越高。

　　  第三，越小越赚

　　  越小的产品投资收益越高，小公寓投资门槛低，虽然租金相较大公寓产品略有降低，但公寓为长期收益，从长期角度比较，小公寓产品更容易回本，收益年限也更长。

　　  公寓投资的黄金时代已经来临!

　　  划重点——小面积公寓从此不再有!!

　　  武汉市国土资源和规划局发布“关于《武汉市规划管理建筑面积技术计算规定(初稿)》征求意见的通知”，引发武汉房产市场轩然大波。市面上的公寓产品，分割面积一般在30-50㎡左右。新规定出台后，分割套内建筑面积不得小于150平米。这表明，不限购，低首付低总价的小户型公寓也将成为投资珍藏品。

　　  而在武汉，小面积公寓最后的投资机会，错过就是损失。

　　  保利城·DIDA公馆

　　  建筑面积43-105㎡红璞公寓

　　  背靠徐东商圈，宜租宜住

　　  小面积低总价，投资有保障

　　  目前正在火爆认筹中!