荣盛康旅签约新洲涨渡湖生态湿地 武汉首个项目落地

　　武汉作为长江中游城市的代表，成为龙头房企布局的重点，已有超过50家百强房企齐聚大武汉。2018年4月10日，荣盛房地产发展股份有限公司发布关于签订武汉市新洲区涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目投资合作建设协议书的公告，荣盛康旅涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目落地，这也代表着荣盛迎来武汉首个项目。2018年荣盛发展取得百强房企综合实力16强，在众多大型房企抢驻武汉的同时，荣盛也对武汉抛出橄榄枝，近年来多次现身武汉土地招拍挂市场，此次荣盛新洲项目落地，代表着进驻武汉的百强房企又增加了一个。

　　荣盛康旅签约武汉新洲涨渡湖生态湿地

　　2018年3月30日，荣盛康旅投资有限公司签约武汉市新洲区人民政府和武汉江花实业开发总公司，荣盛康旅涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目落地，新洲涨渡湖紧邻新洲阳逻，近来阳逻随着武汉地铁21号线通车，加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势，吸引了越来越多的房企进驻，片区楼市行情也越发红火。

　　该项目预计总投资超70亿元，由荣盛康旅投资有限公司投资，与新洲区人民政府和武汉江花实业开发总公司签约，旨在打造“湿地游赏体验、生态农业生产、活力田园休闲、魅力康旅度假”农旅深度融合的“涨渡湖生态旅游度假区”。

　　涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目建成后将成为武汉都市圈乃至长江经济带，覆盖全年龄段“宜居、宜业、宜养、宜乐”的康养旅游度假圣地，实现年均接待游客量360万人次以上，旅游业年收入5亿元以上，直接带动当地2万人就业。

　　新洲区主要负责人表示，荣盛集团入驻新洲区，有助于推动新洲区经济结构调整、产业结构升级，投资协议的签署标志着一个重大项目的全面正式启动。涨渡湖街和相关部门不遗余力地支持和配合项目的启动建设，使项目早开工、早建设、早投产。

　　荣盛康旅投资有限公司副总裁张志勇表示，荣盛集团将秉承“工匠精神”，全力投资、精雕细琢，将涨渡湖建设成为全国生态文明建设的示范区。

　　荣盛康旅将充分挖掘涨渡湖旅游、农业、自然生态资源，将涨渡湖及周边土地资源聚焦于田园综合体开发及对产业链进行整合提升。将本项目创建成武汉市“大型都市田园综合体”项目，成为集现代农业、休闲旅游、田园社区、高端养生为一体的特色和乡村综合发展模式典范。启动区为涨渡湖街道镇区范围约1500亩，包括土地增减挂钩项目职工回迁区建设、建新区开发，建设年限约为4年，分三期完成全部建设规划。利用涨渡湖旅游和自然生态资源，将项目地打造成一个集旅游、休闲、运动、康养为一体的综合性旅游度假区。

　　涨渡湖位于武汉市新洲区东南端，水域面积6万亩，紧邻长江，是长江中游地区距长江最近的一块湿地，涨渡湖已于2002年9月正式被世界自然基金会定为湿地自然保护区，其生物资源十分丰富，是长江中游物种的生物基因库。2004年，涨渡湖湿地成为市级湿地自然保护区。涨渡湖区不仅有西汉古墓群和乌龙镇旧址，还是鄂东抗日根据地旧址，是抗日战争时期武汉地区最完善的抗日根据地。

　　近日，武汉规划部门公示了《新洲区双柳街、涨渡湖街总体规划 (2010-2020年)(2018年修改)》，规划中在涨渡湖街道基础上规划涨渡湖特色小镇，片区未来还规划了临港大道、公铁两用长江大道桥对接光谷，片区未来的发展前景良好。

　　新洲双柳、涨渡湖区域是规划中长江新区盘龙、双柳两翼之一。阳逻地区加上双柳、涨渡湖区域，面积约170平方公里，该区域产业布局完善，未来是长江新城重要产业新城区之一。

　　随着旅游被提升为国家战略，旅游大产业也被赋予更多新的涵义新的形式，有了更多的新机遇和新模式。自2015年在中国国内率先提出“康旅”这个概念以来，荣盛康旅投资有限公司持续推进“盛行天下”项目的创新，稳步提升产品的竞争优势。

　　目前荣盛康旅国际度假区已落地在秦皇岛、野三坡、承德、黄山、九华山、神农架、海南、成都、西安、南京，以及欧洲的捷克等地。

　　荣盛发展与湖北的渊源

　　实际性上，荣盛早已布局湖北，但在武汉一直未有项目落地，荣盛进入湖北的首个项目位于神龙架，为康旅项目，且荣盛接连在神龙架加大投资力度，目前神龙架阿尔卡迪亚森林酒店、龙降坪国际滑雪场投入运营，其他养老养生项目也已初具规模。

　　2014年1月21日，荣盛发展公告与湖北省神农架林区人民政府签订《神农架林区龙降坪旅游综合开发投资协议》，公司拟对神农架林区进行龙降坪主题旅游综合性开发，其中一期启动项目拟建设1个核心度假区(800亩)、1个探险旅游景区(200亩)、1个滑雪场一期项目土地总价约1.9亿元。

　　2015年4月28日，荣盛发展参与了湖北省神农架林区国土资源局组织的国有建设用地使用权竞买活动，分别以690万元、2130万元、195万元、1030万元(合计4045万元)竞得神农架林区2015-5、2015-6、2015-7、2015-8号地块的国有土地使用权。

　　2017年4月24日，荣盛发展发布公告，公司控股子公司康旅投资与湖北省神农架林区人民政府签订《神农架林区东部、北部综合旅游开发项目投资合作框架协议书》，项目总投资概算约为150亿元。荣盛发展当日公布了一季报，一季度净利为4.58亿元，同比增长38%。

　　除此之外，2015年1月，荣盛发展还与武汉中锦置业投资有限公司签订了《怀来总部经济商务花园项目投资合作协议书》，合作开发了怀来总部经济商务花园项目，怀来总部经济商务花园项目位于河北省张家口市怀来县的官厅湖南岸段庄村、白庄村、达子营村区域内。

　　对于此次合作，荣盛发展指出，公司将与武汉中锦置业积极合作，确定上述区域的规划、建设、运营等方案，项目地块可开发建设净用地总面积2800亩，主要建设总部经济基地、综合配套设施及住宅开发。