315武汉维权楼盘大曝光 2017年武汉楼市常见房产纠纷

　　新力帝泊湾违规收取茶水费

　　2017年7月10日，有网友在武汉城市留言板上留言，准备在黄陂盘龙城宋家港附近的新力帝泊湾买房，按武汉房管局的定价，最高只能到到9200元/平米(7200元/平米的毛坯价+2000元/平米装修价)，开发商拿到预售证却不公开售房，而是私下销售，并且必须缴纳每平方1300元的购房资格费，也就是说如果买100平米的房子，就收13万，这钱必须给现金，并且没有任何收据，在签购房合同时也不会显示出来，签鸳鸯合同等等，态度非常强硬。

　　2017年12月24日，长江日报曝光政府重拳出击拒绝茶水费，违法涉案人员44人，拘留22人，并附上各区举报电话。紧挨新力帝泊湾的“尚璟瑞府”在执法部门的监督下所收的茶水费已经全款退回给业主，房管局多次约谈开发企业负责人，并下达了整改通知单及信用扣分通知。新力帝泊湾在业主围堵售楼部等措施之后，陆续退还茶水费。

　　买房支招：目前武汉公布了一批投诉举报专线电话，广大市民可通过24小时热线举报收取“茶水费”等15类违法违规行为，武汉市房管局等部门将对查实线索进行从重从严打击。

　　钰龙旭辉半岛虚假宣传抬高房价

　　2017年12月，有业主在微信公众号上曝光钰龙旭辉半岛虚假宣传，抬高房价，业主表示当初被导购一通天花乱坠的描述还有他们无比精美的宣传册所吸引，于2016年10月13日的夜晚在旭辉半岛有意制造的紧张抢房计划之中交付了购房预付金。

　　业主在公众号上描述“说好的高端之楼，成型后变成了小黑屋。”、“说好的南北通透变成了北不透，南不通。”、“说好与湿地公园配套的绿化变成了一块草皮地”等等，业主描述旭辉用每平方高于政府备案价两、三千元的价格来售楼，最后来了一个所谓的九四折，一万抵三万，虚假宣传让购房者伤透了心。

　　买房支招：如果商品房在销售过程中存在着虚假宣传，致使消费者上当受骗，业主应当到住房和城乡规划局和工商行政管理机关举报房地产开发商和楼盘中介销售商，拿出证据证明他们的违法虚假宣传行为，依法向监管部门提出自己维权的具体要求和目的。