上周武汉开盘战报：11盘入市9盘售罄 日光依旧为常态

　　开型项盘数据

(上表为上周开盘去化数据)

　　2018年1月第4周，武汉有11盘入市，9盘售罄，仅新长江香榭澜溪、碧桂园天玺湾两盘仍有少量房源在售。

　　从开盘数量来看，推盘数与2018年开年前3周基本保持持平，9盘售罄说明市场需求依旧旺盛，也说明楼市在度过了开年第一周的短暂低迷期后，整体在逐渐回暖。

　　绿城黄浦湾在竞争激烈的豪宅市场吸引了众多目光，一个项目只凭借单一优势，就能大获全胜的楼市“黄金期”已经不复存在。拥有城市稀缺资源，又具备整体综合实力的高价值豪宅楼盘将引领今后的高端市场，“资源”才是豪宅的核心竞争力。

　　典型项型项目

　　绿城黄浦湾

　　绿城黄浦湾已于2018年1月26日首开9,10号楼，推出约138-168平精装房，毛坯均价38000元/平米，带5000元/平米精装，3300元/平米家电，整体均价46300元/平，开盘已全部售罄。

　　绿城武汉黄浦湾项目位于江岸区中山大道与韦桑路交汇处(滨江苑旁)，雄踞汉口二七滨江商务区核心地段，拥揽城心高端资源，近观一线江景。距离轻轨1号线头道街站约900米。项目占地面积47954方，建筑面积397118方，容积率5.84，绿化率30%。小区内部配套商业街、运动场地、游泳池。

　　保利时代

　　保利时代23号楼已于1月25日中午12点网开，推出建面约98、117、129、146平米非毛坯房源，毛坯备案均价约18500元/平米，另带3000元/平米装修，整体均价21500元/平米，开盘已全部售罄。

　　保利时代项目位于关山大道332号(新竹路与关山大道交汇处)。占地面积128476平方米，建筑面积660100平方米，容积率3.78，绿化率35%,保利时代萃取新城市主义园林规划意境，小区拥有大型泳池、首层架空泛会所、微地造坡、叠水景墙、下沉式水系、五重垂直绿化。